观承望溪选址文脉之上，坐落于北京中央别墅区，是万科观承别墅四期项目，首都机场、外国使馆、生态湿地环绕周围，拥有得天独厚的区域优势。项目被鸟语花香，巨石飞鸿，丝竹雅苑环绕，是真正的现代化的“桃花源”。

据了解，观承望溪项目临近17号地铁站，预计2019年-2020年全线开通，到时可直达亦庄经济开发区，可直接换乘10号线、6号线，1号线等。项目东侧紧邻9年义务教育地块，规划有小学和初中的9年义务教育体系，黄城根小学、史家小学等北京一流小学也将在今年年末于此处落定。

除了较佳的地理位置，便捷的交通路线和优质的教育资源外，观承望溪的“神户型”也是深受市场欢迎的又一亮点。

户型的选择毋庸置疑很重要，一套房子少说要住十年，如果一开始买房子就没选好户型，后期发现各种不合适、不舒服，每天醒来睁开眼面对的排名前列件糟心的事就是自己要居住多年的房子，久而久之就会影响自己的生活质量。

好的房子在满足居住的基本需求之外，更应该同时具备舒适、私密、美观、合理、功能、经济的特点。社交、私人空间应该做到有效分割，观承望溪有90㎡-130㎡的户型，以130㎡洋房和叠拼为主。130㎡四室两厅两卫的户型面宽10.5米，进深12.0米。这样的设计有效地保证了私人空间，还预留出了交际空间。如今开发商为了保证更大的空间利用率，会尽可能的缩小面宽，增加进深，在市面上面宽10.5米的洋房已然不多见了。

房间的采光效果也是首要考虑因素，好的户型住宅采光口与地面比例不应小于1：7。就观承望溪来说，户型保证超大面宽，其中三面宽朝阳，还保留了南向阳台功能，这其中阳台的一半面积还是的，两个卫生间都是明卫，在采光方面完全不必担心。

因为家庭人口因素的影响，住房具有“时期消费”的特点，为了避免因为人口、经济收入等家庭因素影响带来的户型选择变动，在户型上应该尽可能选择空间利用率大的，以应对后期的调整。在这点上，观承望溪就空间利用率做出了考究的设计。四个超大卧室，建面均大于10㎡，保证了床柜同房，合理使用；设置约4平米家政空间，保证三代同堂不同物品收纳，不必因为观念不同发生不愉快的争吵，不开心的事尽可以放进收纳间；U型厨房空间，较大化台面厨房不会再出现拥挤不堪的现象，这里可以有煮妇也可以有“煮夫”，还可以有一个“小学徒”；家政间预留上下水，预留南向双套卧机会;客卫干湿分离，保障3人可同时使用，在自家卫生间门口排队岂不是很尴尬?干湿分离既提高了空间利用率，又省去了整理的烦恼，一举两得。

观承望溪创造了高质量的生活环境，注重细节突出个性，动静分离、动线合理，是当代“桃花源”。如今，项目已经开始现场接待，想要深入了解的朋友欢迎前往观承望溪销售中心咨询。