墅立五环 城熟人生

阳光城·京悦府位于CBD、亦庄、副中心三芯交汇处，畅享便捷配套生活。三横三纵四轨的立体交通路网，纵横城市无阻。距离17号线（在建）北神树站直线距离约600米，6站直达CBD。快速通达两大机场，兼享沃尔玛山姆会员店等多个大型商业街区、醇熟的教育医疗资源等丰盛生活配套。同时坐拥亚洲较大的环球主题乐园，畅享约400万方城市鲜氧绿肺。

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纯质低密 公园墅区

坐拥约2.9万㎡江南园林，背靠约1.1万㎡城市绿地。打造公园低密墅区，筑就北京墅居典范。

以江南名园环秀山庄造园手法为灵感，融汇现代造景手法，匠造府园美境。大师设计团队主笔，自然与生活优质融合的东方禅意园林。

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项目建筑传承中式意蕴，精筑紫禁城太和殿同款重檐屋顶。其叠拼产品采用经典三段式设计，融合当代东方美学，并以中国传统的吉祥纹样点缀，使之增添灵动美感。经典葡萄牙米黄石材锻造，更使得建筑立面沉稳大气、历久弥新。

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南园北著 京韵大成

景观园林以“主轴、两园、纵横街巷”为布局，三重门仪匠造现代中式府园美境。不同于传统别墅区，京悦府特别打造了中央公共景观，使居者拥有更多社交及生活空间。六重雅致庭院景观，使山水意蕴融于庭院之中；满秋山房一松三影，精致廊架与阳光草坪相映成趣。东方古典韵味的会客厅和多重丰富的古典园林景观，让传统和现代得以优质融合。

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沙盘实拍图

灵动户型 墅质生活

小区内全部由低密墅质产品构成。建筑面积约200-380㎡低密叠拼和90-120㎡墅质洋房，奢享约7.8-10.4米超大面宽，纳阳光清风入怀。厨客餐一线空间视野开阔，采光通风俱佳。

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地下车库和地上独立入户的双入户模式，分区设计较大化保证居者私密性。室内以非承重墙为主，因此户型格局上更加灵活多变。衣帽间、儿童学习室、收藏室、健身馆、摄影间、私家健身房等个性化定制空间，随心容纳，满足所有的生活向往。

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商品现房 即买即住

阳光城历经多年潜心锻造，终以优质的实景现房别墅成品呈现。无需经历传统期房漫长的等待或交付的不确定性，醇熟社区，匠心品质眼见为实。房子舒心满意，不负半生辛苦打拼。以满满的安心，描绘幸福轮廓。

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阳光物业，保驾护航

幸福、安心生活，更需要高品质的物业服务，24小时全方位守护。阳光城物业服务有限公司是具有国家一级资质的物业公司。秉持"用心服务，共享阳光”这一服务理念，力争用阳光温暖每一位业主关于生活的梦想，为业主提供有温度的物业服务。

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匠心筑梦 一路阳光

阳光城集团，脱胎于世界500强阳光控股，是高成长性绿色地产运营商。25载砥砺布局全国超100座城市，匠心筑就超300精品项目。以“品质可靠、绿色环保”的产品理念，打造先于时代人居发展的住宅产品。 阳光城·京悦府，作为阳光城集团历时多年精心打磨的别墅作品，致力于给置业者带来全新的居住体验，让住宅回归居所本原。

阳光城·京悦府于东五环之上，以“少墅”致敬“少数”，精工细筑眼见为实。

现实景示范区已优质呈现，恭迎品鉴。