“亦庄，30岁，北京新青年”

90年代，北京市少有高级经济技术开发区在亦庄破土动工。此后一年一气象、十年一巨变，规划战略落地、创新产业涌入、生态环境建设，每一笔都在这张白纸上留下了浓墨重彩。今年，这片城市热土迎来了30岁生日。

30年间，亦庄新城“长大”了约60倍，从3.8平方公里起步到如今的225平方公里规划范围。依靠国家战略布局，亦庄新城不仅跃升高精尖产业发展的主阵地，更日益衍变为北京展示科技商业实力的国际化窗口。在大浪淘沙中，独有一套“青春密码”。

根据官方报道，2021年亦庄新城工业总产值突破5000亿元，同比增长20%，全市总量排名排名前列；固定资产投资同比增长38%，

增速在全市排名排名前列。（消息来源于：中国新闻网）专业人士分析，五年后或将成为北京第三经济强区，是名副其实的“第二望京”。

发展向芯：产城融合，擎领中国亦庄速度

城无产不兴，产无城不立。回顾亦庄新城30年，“产城融合”是其高速发展最为强劲的内驱力。

2018年北京颁布新总规，提出“三城一区”规划蓝图，宣布亦庄新城科创产业走向“快速路”。从此全球40多个国家和地区的2.6万多家企业，包括奔驰、康宁、拜耳等90多家世界500强先后汇聚，投资约600亿的小米汽车、约500亿的中芯京城等名企云集。上万家企业，多家世界500强，令“中国亦庄”逐步走向国际化。随着产业版图再次外扩，马驹桥智能制造基地承担起国家高精尖产业聚集区职能，走入国际视野。

职住平衡：完善公共功能配套，打造宜居家园

作为高精尖产业的主阵地，“宜业”先得“宜居”，留得住人，才能最终实现职住平衡的高质量发展。截至2019年底，经开区人才总量已超过27万人（数据来源:北京亦庄官方发布），亦庄新城的配套也在如火如荼地稳健落地。同仁医院（亦庄分院）、北京中医药大学东方医院（南院区）、大族广场、山姆会员店、龙湖天街（即将开业）、马驹桥中心小学、金桥小学等众多优质配套资源分布周边，生活无忧；南海子公园、马驹桥湿地公园、凉水河公园等十余座公园打造组团式生态景观为业余生活增添乐趣。

不断完善交通路网，串联多家企业，区内出行便捷。亦庄线、T1线，串联了京东方、奔驰等重点企业。今年年初“S6线”更是被纳入“3个100”重点工程，目前已经启动招标，相信未来区域出行将会更加顺畅便捷。

为了全方位地保障人才在亦庄居住、购物、就医、子女入学等，亦庄新城加强配套规划。北京经开区有关负责人介绍，今后5年还将制定医疗质量与服务提升计划（信息来源：新京报）。

理想人居：安家城芯，抢占未来价值高地

近两年亦庄新城土拍，销售指导价5.8万 ，六环房价即将“破6”，涨势已定，亦庄新城的购房需求持续旺盛，但在售新房供应紧张。

以上价格信息来源于网络，最终以各项目案场售价为准

亦庄·金悦郡位于亦庄新城——金桥科技产业基地，高精尖产业云集，汇聚教育、医疗、商业、生态等全维配套于一体。距南六环约900米，环比周边地块，单价仅4W+，是板块内的价值高地。

项目东侧街心公园承载亲子时光，西侧规划红凤公园满足休闲游乐，南侧建有凤河生态彩带，生活于此绿肺簇拥，宜业更宜居。

内部配建约2300㎡商业、约4000㎡幼儿园（与项目同期交付）；所有户型均为一梯两户、南北通透、全南向飘窗，力求实现大面宽、短进深、超大窗墙比，预留出大容量家居收纳空间，为城市人群提供生活解决方案。从发展新秀到高精尖产业的主阵地，亦庄新城于“而立之年”崭露出有为青年的成熟模样。

样板间实景图

目前，亦庄·金悦郡首付约120万元起，建面约72-118㎡二－四居火爆热销中，恭迎品鉴！