根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年11月22日北京新建商品房成交332套，较昨日增加76套，环比上涨29.7%。近一周北京新建商品房日均成交278套。11月22日单日成交332套，高于近一周平均水平19.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年11月22日北京存量房单日成交630套，比昨日增加42套，环比上涨7.1%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为461套，11月22日单日成交630套，高于近一周平均水平36.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为102套，较11月21日减少48套，环比下降32%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院