网申最后8天!五环边近铁!单价2.9万/平“功夫”共产房踢馆

血拼北京楼市 2021-07-22 14:22:20
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地段品质叫板商品房!网申倒计时!手慢无!

哈喽大家好,血拼哥又来提醒大家网申了!

时间不多了,刚需抓紧!

作为价格敏感型买房选手,刚需买房最大的误区就是把价格放在过高的位置考虑,再加上刚需置业基本都是首次,经验不足,所以不经意间忽略掉的细节可能就给今后的收房埋下隐患。

比如——开发商的选择

商品房由于数量众多,尚且存在选择的余地。但共产房本就是政策下的稀缺产物,因而想要找到靠谱的开发商更要擦亮眼睛!

正在申购中的世茂轩景颂(备案名:轩景家园)在现如今的帝都共产房市场还是个蛮特别的存在。

因为这个开发商是以做高端住宅见长的!

不管是海淀的世茂西山龙胤,还是丰台分钟寺的世茂北京天誉,世茂拿地策略稳准狠,打造的产品也是帝都现象级的。

当然,价格也真的很豪...

来自绿中介截图

此外,了解开发商过往战绩也很重要。

以同样位于房山的普宅项目世茂维拉为例,小区两限房的开盘价格仅为8000元,7年过后价格翻了近5倍!

绿中介截图

这次世茂走进了共产房的市场,使花刚需价享受跑赢商品房的品质成为了可能!

据开发商介绍,世茂轩景颂(备案名:轩景家园)仍会延续世茂一贯的奢品标准

效果图

需要提醒大家的是,项目现在进入网申倒计时了!

如今的北京,共产房越来越少,刚需抓紧!

29000/㎡上车房山主城区奢品级共有产权房的机会别错过

网申时间2021年7月14日上午10:00至2021年7月29日下午17:00 

 低密空间  居住体验UP!

帝都房价自2010年以来翻了将近三倍,大家楼越住越高,但是舒适的生活空间却被压缩,面对高房价,咱们只能作出取舍,不过哥们去世茂轩景颂现场看了看 ,却发现了令人惊喜的地方。

首先,项目打造了共产房项目中难得的低密社区,2.15容积率,舒适度堪比洋房。

其次,最大61m的楼间距,不仅给予了楼栋采光、通风、隔音及私密性的最大保障。

同时也赋予了社区园林景观更多的设计空间。项目邀请了知名设计团队,精心打造下楼即享的“四季花庭”、“六个口袋花园”10个景观花园。约600米夜光环形跑道、下沉庭院内有图书馆、健身馆和咖啡馆,为业主提供多样化悦享功能。

效果图

最后,现代简约立面建筑配以约5.8m的挑高入户大堂,尺度间彰显奢华品质,为业主营造出”出入皆礼遇“的仪式感。

  89平全能三居“踢馆”商品房!

在各大环线价格起飞,建面89平左右三居户型去化加快变得紧缺的现在,本次的网申无疑给了大家一个难得的上车机会。

本次一共还有340套建面约89平三居室可供选择,让我们来看看户型图:

户型以实际交付为准

整体端正通透,全明户型。门口还做了玄关消杀空间,减少细菌侵入;餐客一体的设计,让房间更具有空间感的基础上,也加强了家庭亲密度;客厅与主卧6.8米的面宽,采光极为优秀

与早期的“刀把”户型相比,如今89平米的户型对于空间的利用率更高,通风和采光也都更具优势,三居的空间,可以满足三代人的居住需求

古早共产房刀把户型

真正做到了花最少的钱办最多的事,性价比很刚需!

特别是在“套型7090政策”更新为“套内7090”之后,“套型”变“套内”,原本要求,新建住宅项的户型比,套型建筑面积为90平方以下的户型必须占到整个项目的70%以上的,现在套内面积90平以下,按得房率80%算,套型面积112平以下的户型达到70%了!

一字之差,小户型产品锐减!

89平米的三居将会变得更加稀缺!

另外本次还剩余了几套79平的两居室,首付仅需68w,有喜欢的也可以拼拼运气。

  品牌精“妆”  匠心在细节上!

再回到室内,根据项目材料表透露,世茂轩景颂(备案名:轩景家园)所有的装修材料均选用健康环保知名品牌。

交付标准血拼哥放在下面了,大家可以戳大图查看详情。

以实际交付为准

样板间就很高档!

样板间实拍

更多细节,例如厨房的柜橱上、下柜门板采用博洛尼或同档品牌产品,油烟机、炉灶采用方太或同档品牌,厨盆、龙头采用博洛尼或同档品牌,美观实用。

样板间实景拍摄

室内门、门锁分别选用金凯、名门或同档品牌,开关门降噪50%,提升居住舒适度,塑钢门窗三层双中空,减少噪音污染。

  上市物业  表现出圈!

血拼哥打听了一下,世茂轩景颂 (备案名:轩景家园)用的物业竟然也是近期当红项目世茂北京天誉的物业——世茂服务。

于是特意查了下这个物业公司,发现世茂服务是一家具有国家一级资质的物业管理公司,还是世茂集团旗下全资子公司,成立十多年,管理项目类型涵盖住宅、商办、产业园、特色小镇、会所、城市公共建筑等。

此外,世茂物业还获得了最具影响力品牌企业、中国物业服务品牌TOP10企业、中国物业服务百强企业TOP17等荣誉。

疫情期间,武汉世茂物业更是以贴心到家的服务表现出圈!

来自武汉市物业管理协会

光环之下入住似乎更舒心了。

  五环边主城区 准临铁900米  

项目区位图

本区位图仅展示项目的位置关系,不表示距离,受图片大小所限,各部分比例不完全一致。本图片内容仅供参考,项目具体位置等信息和在售房屋信息均以政府最终批准的文件及房屋买卖合同为准。其中规划中S6信息来自于搜狐网络。

项目位于五环旁,房山的主城区,交通十分便利。三纵三横三轨道的立体交通路网,让您可以快速通达北京城区内或者大兴机场。

轨道交通方面,准临铁项目,距离的北京市郊铁路城市副中心线良乡站仅900米;距离地铁房山线广阳城站1.6km,良乡大学城北站约1.8km,可以选择骑乘和步行前往地铁站,或者乘坐公交F12,F1内环、F2到达地铁站。

示意图

交通便利是刚需的心头好,配套完善则更加锦上添花。

项目周边就有华联、家乐福等大型生活超市保证了日常生活的便利。

同时龙湖北京房山天街、绿地缤纷城、房山奥特莱斯等大型商业配套就坐落在周围。

良乡医院和妇幼保健院为健康保驾护航。

清水熙公园就在隔壁,三公里内更有昊天公园、小清河公园等生态配套,绿地覆盖率极高,常年负氧离子含量高于城区,可谓是一个“天然氧吧”。

目前世茂轩景颂(备案名:轩景家园)二审已经全面开启,本次是房山以及城六区京籍非京籍的都可参与!感兴趣的小伙伴可以戳下图的二维码进行网申登记。

-划重点-

世茂轩景颂

(备案名:轩景家园)

2021年7月29日下午17:00截止申购

网申倒计时8天!

申购方法:

识别下方二维码进入申购网站

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