根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2022年11月25日北京新建商品房成交157套，较昨日减少83套，环比下降34.6%。近一周北京新建商品房日均成交212套，其中，11月22日成交量最高为324套。11月25日单日成交157套，低于近一周平均水平25.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2022年11月25日北京存量房单日成交377套，比昨日减少55套，环比下降12.7%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为365套，其中11月21日成交量最高为491套，11月25日单日成交377套，高于近一周平均水平3.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为69套，较11月24日减少11套，环比下降13.8%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院