近几年以来，中式合院产品已经成为北京别墅市场的最热品类，然而整个市场强大的置业需求，也直接导致了供需不均的楼市现状。加之土地供应层面的紧缩，城区范围内的低密度墅区日趋稀贵。以容积率在1.0以下的别墅项目为例，动辄5000万-1亿元的售价，让诸多有别墅置业梦想的人望尘莫及。对于整个北京楼市而言，高品质低密墅区的“高性价比”，成为了市场热切企盼的焦点。

国匠诚意钜献：2000万级  五环纯墅

位于东五环的南海子公园之畔，今年迎来了一座备受瞩目的新品合院——棠颂·璟庐。作为棠颂别墅的姊妹篇新作，棠颂·璟庐以舍我其谁的气势一举刷屏别墅业界。其中最让市场惊讶的则是这座公园墅区内的低密纯墅，容积率仅0.47，总价范围控制在2000万左右，加之五环的稀贵地脉以及“棠颂系”品牌的产品力背书，让这座新品合院刚一入市即赢得广泛青睐。

                                                                                                                                           样板间庭院实景图

众所周知，位于亦庄相同区域的部分平层住宅，总价也已步入了2000万级。而同属一个总价序列的棠颂·璟庐，则拥有着堪称奢侈的私家庭院与舒阔明朗的别墅空间，这样的产品质素背后则是来自于首开、住总两大国匠的诚意之礼。

墅院迭代的空间哲学：低密筑居 宽庭阔景

价格之外，棠颂·璟庐更具竞争力的维度无疑当属“产品力”，长于产品雕琢的两大国企，倾注于此次新作上的创新足以领行整个行业。棠颂·璟庐的建筑格局以全新的T型规划，呈现了生活空间的宜居尺度。横向排布的建筑单体，使得面宽标准与采光尺度远超传统联排，全南向的庭院设计，更是将中式院落的优势发挥得酣畅淋漓，莳花弄草、庭院小憩，抑或宾朋宴饮、读书赏云等一切关乎生活美学的自在与惬意皆可从容承载。

                                                                                                                                             样板间客厅实景图

在室内空间的设计上，棠颂·璟庐则表达出更高一筹的营建造诣。以家庭活动层为例，轩敞开阔的整层空间，保留了多向自然采光，各功能空间皆可于此灵动布置，尊重业主意志，尊重个人逸趣是棠颂·璟庐内部空间的一大特质。对于当代高端别墅客群而言，以“心”为贵的神需求早已成为主流，而棠颂·璟庐无疑是这一需求最有说服力的承载者。

                                                                                                                                       样板间家庭活动层实景图

棠颂·璟庐：即将发售 入主从速

先进的地段资源，惊喜的价格空间以及先进行业的产品营造，共同围合了属于棠颂·璟庐的价值壁垒，这也是近一段时间以来，数以千计的来访量的真实缘由。未来一段时间，即将迎来棠颂·璟庐的正式发售，有别墅置业需求的朋友敬请期待。

接待中心：中国·亦庄·南海子公园北侧500米。

品鉴专线：400-032-4608 转 238807