近日，沉寂多时的北京土拍市场终于释放出一个积极信号，北京亦庄河西区迎来两宗住宅用地入市，且位置毗邻轨道交通亦庄线和南海子公园之间，均采用“限房价、竞地价”的交易方式。拍地现场引来了金地、金茂、金隅、首开、中铁建等众多一线地产商参与，在经过55轮激烈竞拍后，首宗限竞房地块北京经济技术开发区河西区X89R1地块最终以33.2亿总价被金隅一举揽获独占鳌头，溢价率高达24.34%。而邻近的X89R2地块则经过25轮激烈竞拍，以总价37亿元被金茂、中铁建、路劲三家联合收入囊中，溢价率达17.46%。同时据了解，X89R1地块是金隅地产今年年内取得的第六宗土地，可见其对市场充足的信心和雄厚的资金实力。

品牌房企扎堆 亦庄河西区再引市场聚焦

今年，看似降温的北京土地市场，却有一处区域的热度丝毫不减，那就是亦庄河西区。凭借便捷的交通网、醇熟的生活配套、优质的学区资源、优美的生态环境，近年来一直受到房企们的极高关注与青睐。自2013年，金茂、万科、城建等品牌房企进入亦庄河西区后，河西区俨然成为高端低密宜居优选住区。而在2015年之后，随着龙湖、融创、中海、首开等相继在此建造4000万级的高端别墅项目后，区域更是快速升级为“南中央别墅区”，且是距市区最近的别墅生活区。

通过对此次土拍溢价率的分析便可看出，品牌房企对于区域的前景发展显得信心十足，同时进一步说明了该区域的优越性非同一般。区域内现有金茂悦、金茂府等高端住宅群，与两宗新地块位置相邻，共同组建成“亦庄中央住区”。对于金隅而言，亦庄并不陌生，早在2017年金隅就曾拿下“亦庄中央住区”核心地块，也就是现阶段在建中的金隅金麟府，而此次土拍金隅再拔头筹，作为金麟府项目的延续，必将为金隅地产在亦庄板块的规模化发展增新助力。

金隅金麟府  献礼“亦庄中央住区”

在2018年地产行业的舞台上，金隅频现“大动作”，先有奥北排名前列红盘“金隅上城郡”，再有京西园博园的高端住宅“西山甲一号”，更有中央别墅区的“金隅上城庄园”和亦庄中央住区的“金隅金麟府”。金隅地产，作为A+H上市国企，始终贯彻以人为本的理念，坚持打造全产品形态，全城布局，满足各阶层人群的需求痛点。金隅用品牌对话品质，用品质诠释生活。

据悉，金隅金麟府项目开盘在即，秉持国匠之心，打造纯粹低密城市公园墅质洋房，推动亦庄区域居住品质向前延伸。1.84低容积率、42-51米超大楼间距保障了舒适的生活空间。全龄主题生活园林，满足各年龄层的偏好。57-141m²一至四居全家庭型设计，灵活的空间和多样化的户型，更是充分体现出金麟府的真挚诚意，让人们的城市居住理想得以真正实现！