近日，小编统计南城的网签情况，发现大兴部分新房在开售以来，去化情况良好。在京城购房人的看法中，南城已成为刚需族置业的优选，那么大兴最近多处新房又有了新动静，今天我们就来了解一下。

NO.1 新城熙红印 正在意向登记

首先是大兴西红门板块的新城熙红印，此前，新城熙红印举办了线上发布会，9种户型图全部对外曝光，项目究竟如何，首先来看一下地理位置，项目位于大兴西红门板块，介于四环到五环之间，属于五环内较为紧缺的限竞房。除此之外需要注意的是，西红门与丰台接壤，周边产业基地较多，特别适合在影视基地和丰台总部基地上班的人群购买。

另外周边有地铁4号线和正在建设的19号线，轨道交通出行便利。自驾可走京开、五环等，出行十分便捷。

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据悉，项目规划了12栋楼，房源套数782套。产品方面，还是主要针对刚需，推出40-50-70-89-139平的一至四居。项目限售单价64400元/平，所以总价257万就可以入手项目的一居户型。另外，项目的小户型大部分都可以做到满足普宅标准，首套首付只要35%。

项目所在的西红门板块，商业配套资源比较丰厚，地铁口的西红门荟聚商场、鸿坤广场、乐家购物中心、宜家等多个大型商场，几乎可以满足板块内居民的大部分需求，稍远一些还有槐房万达、花乡奥莱等。交通方面，4号线西红门站大约距离项目2公里，项目距离京开高速很近，上南四环南五环都很方便。医疗资源方面，不远处有一个三甲的天坛医院，平时小病周边也有一些普通医院可以治疗。

N0.2 路劲御合院案名曝光

今年5月份由路劲、首开拿下的大兴采育地块，已确定好案名——路劲·御合院，项目主打洋房、别墅产品，目前所了解到的是，下半年主售洋房，叠拼及合院产品预计明年开售。

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社区共有974户，体量适中，容积率仅为1.05，小区舒适度还是很有保证的。

其中洋房主要是89平米三居，预计总价260万/套起，属于普宅，首套首付仅为35%。

项目区位交通，周边轨交暂缺，S6号线正处在规划中，可选择公交或者自驾出行，横向可选择六环、首都环线，纵向有京台高速、京福路、京沪高速和京津高速，自驾出行十分便利，而且基本不会受到堵车困扰。

项目位处于采育核心地段，周边商业配套完善，大润发购物广场、王府井首航国际超市,润福临购物中心近在周边，小区内还配建社区幼儿园，会所和健身房。

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N0.3 住总兴创•如遇预计9月底样板间开放

住总兴创•如遇，同样位处于大兴采育核心区，由住总和兴创两大国企开发商联合打造。

值得一提的是，项目产品线丰富，户型涵盖45-120平米一至四居，总价低至130万/套起，按照首套35%来算，部分房源首付低至40万，还带装修，价格优势也足以睥睨共产房了。

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我们再来看其产品，社区共有5栋楼，671户，小区体量不大，楼栋主要是花园洋房和高层产品。

从其楼栋分布来看，低层住户基本不存在采光难的问题，我们再具体看其户型细节，分别是45平米一居、65平米二居、78平米二居、89平米三居、120平米四居，涵盖六种设计。

那么，再来看一下周边配套，项目临近大兴国际机场和S7号线。此外，周边还有3000亩原始次生森林、公园环绕，教育资源有青青藤幼儿园、黄城根小学、和北京市三十五中国际部；周边游乐设施有京城马汇俱乐部、阳光高尔夫球俱乐部。

写到最后

目前大兴内主要以低总价新房为主，主要是分布在五环、六环这些区域，地铁主要是亦庄线、大兴线和8号线这三个地铁的周边，想来未来轨交完善后，大兴的发展会越发有活力。

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