一、48周(11月21日-11月27日)新房成交1305套，环比下降45.9%

进入2022年第48周(11月21日-11月27日)，北京新建商品房成交1305套，较上周减少1106套，环比下降45.9%。从近十周成交来看，周均成交套数为2955套，本周成交1305套，低于近十周平均成交量69.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交2363套，环比下降21.3%

存量房方面，第48周北京存量房成交2363套，较上周减少640套，环比下降21.3%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3200套，本周低于平均水平26.2%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源532套，较上周下降52.5%

从调价房源来看，第48周北京涨价房源532套，较上周下降52.5%。与此同时，48周涨价房源占比回落2.17个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院