共计70个 北京90平以下小户型还有这些可选

焦点北京新房 2021-06-08 14:46:47
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北京还有哪些小户型产品可选?

刚需买房看重什么?可能有的人会说价格,也有的人会说产品面积,其实焦点君认为,在预算范围内,在合适的地段选到合适的房源就可以上车了。最近,在搜狐焦点置业群里,不少朋友在问,北京还有哪些小户型?今天,就来跟大家盘一盘在售待售90平及以下新房汇总,涵盖多个区域,适合不同预算的人群。

据搜狐焦点统计,截止目前为止,北京在售待售新房有90平以下户型的共计70个,主要集中在房山、顺义、大兴、通州以及密云、延庆、平谷等远郊区。价格方面,跨度也很大,从单价2万+至7万的均有,给购房者的选择空间很充足。

接下来我们分区域来看下,先来说昌平,符合要求的只有3个项目,其中奥森ONE是北部的热门楼盘,目前还有少量59一居、75两居可以选,均价58858元/平。自从昌平新出让的三宗地块成交后,现在的限竞房价格优势就凸显出来,想上车的朋友要抓紧了。此外,萬橡悦府还有2栋楼尚未推出,目前还没太多消息。在昌平的限竞房卖的差不多的情况下,金辰府89三居显得很“香”了,而且预计今年能交房,最近卖的也很不错。总的来说,就是昌平的限竞房已经进入尾盘销售阶段,整体剩的房源不多了,而昌平新成交的地块价格在6万~6万3,追求性价比的朋友建议早点下手。

接下来说说石景山,虽然目前该区域在售的新房以改善产品为主,但是也有一些小户型可选。古城版块的长安云尚目前还有68平两居、78平三居在售,单价区间67000~72000元/平。此外,中海寰宇天下 | 天赋、禧瑞学府都有小户型产品,目前处在待售阶段,且周边有地铁,生活配套成熟,是区域内的热门楼盘,想在石景山上车但是预算有限的朋友可以考虑一下。

                                                      中海寰宇天下 | 天赋78平户型

接着来说说房山,房山一直以来都是刚需人群的上车地,所以区域内的大多数项目都会推出中小户型。根据统计,有14个项目有90平及以下产品,属于本次统计的主力供应区域,这些新房主要集中在房山线地铁沿线、官道、青龙湖等版块。如果你是上班族,更推荐您看看地铁沿线的新房,比如中海寰宇视界,华发中央公园,总价三百多万就能上车,还能满足上班、以及居住需求。

此外,还想说说丰台,这个区域90平三居的房源越来越少,其中南四环的诺德春风和院、诺德逸府还有少量剩余房源,这两个都是限竞房,均价67702 元/平,周边还有地铁,配套成熟,性价比还是挺高的,对地段有要求的朋友可以去捡捡漏。

总结

目前,给刚需族选择的空间还是比较充足的,涵盖多个区域,即使你想在城六区买个90平的三居也有的选,只不过丰台、石景山区域的小户型房源数量有限,单价在6万+到7万左右。而房山、顺义、大兴、通州等区域选择空间更大,价格比较合理,大家可以根据自己的需求进行挑选。

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