根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2022年12月10日北京新建商品房成交427套，较昨日减少7套，环比下降1.6%。近一周北京新建商品房日均成交276套，其中，12月09日成交量最高为434套。12月10日单日成交427套，高于近一周平均水平54.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2022年12月10日北京存量房单日成交101套，比昨日减少318套，环比下降75.9%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为276套，其中12月09日成交量最高为419套，12月10日单日成交101套，低于近一周平均水平63.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为104套，较12月09日减少16套，环比下降13.3%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院