根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年04月05日北京新建商品房成交101套，较昨日减少45套，环比下降30.8%。近一周北京新建商品房日均成交382套。04月05日单日成交101套，低于近一周平均水平73.6%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年04月05日北京存量房单日成交72套，比昨日减少41套，环比下降36.3%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为577套，04月05日单日成交72套，低于近一周平均水平87.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为86套，较04月04日增加7套，环比上涨8.9%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院