根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2022年10月26日北京新建商品房成交638套，较昨日减少50套，环比下降7.3%。近一周北京新建商品房日均成交660套，其中，10月21日成交量较高为940套。10月26日单日成交638套，低于近一周平均水平3.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2022年10月26日北京存量房单日成交690套，比昨日增加113套，环比上涨19.6%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为494套，其中10月21日成交量较高为702套，10月26日单日成交690套，高于近一周平均水平39.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为164套，较10月25日减少45套，环比下降21.5%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院