根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年12月09日北京新建商品房成交418套，较昨日增加248套，环比上涨145.9%。近一周北京新建商品房日均成交338套。12月09日单日成交418套，高于近一周平均水平23.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年12月09日北京存量房单日成交940套，比昨日增加761套，环比上涨425.1%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为762套，12月09日单日成交940套，高于近一周平均水平23.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为98套，较12月08日减少63套，环比下降39.1%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院