转自公号：二房，这个楼盘还不错改编

中国，全球经济发展的强力引擎，爱信不信，不信去问昌平警察。北京，全球十大城市新成员，未来世界经济、政治、文化中心。中国文化的强势回归，既是时代步伐，也是每一位国人的心理需求。这股时代潜流，对于全国话语中心的北京来说，感知更为强烈。近来入市帝都顶豪项目，纷纷转向新中式风格，二爷带你梳理一番。

新中式别墅

首开住总·棠颂别墅

即将面世

棠颂别墅，由首开地产、住总地产两大国企联合开发，项目甄选北京较大的湿地之畔作为项目基址，11平方公里的南海子公园将为未来业主呈现出城市里少有的生态秘境。棠颂别墅的建筑布局，以久负盛名的"乾隆花园"的四进制格局为蓝本，呈现出世家大宅的尊崇礼序。项目门庭设计，分为社区大门、巷道大门、院落之门与府第之门四进礼序，院落规制层层递进，楼座之间序列井然，成就了形神兼备的中式御院别墅。棠颂别墅公共园林以三园互为辉映，融皇家园林的恢弘气宇与江南园林的温婉柔美于一体；在公共园景之外，每一座别墅都有属于其自己的私属庭院，厚达3米的庭院覆土满足种植花木，前庭后院双重景致围合，自成一片静美天地。

泰禾·北京院子

楼王即将面世

泰禾·北京院子位于朝阳区孙河板块，主力产品为地上3层地下2层的别墅产品，围合成院落。泰禾·北京院子较与众不同的地方，就是由坊巷、宅门围合而成为独立院落，独门独院，不仅体现了中国传统大户人家的门第感，更造就了良好的私密感。大门、院门、宅门，三重递进仪式。采用广亮大门形制，雍容华贵。项目借鉴了北京胡同和福州三坊七巷，以中国对称的礼序格局，规划了三街五巷八坊，巷道融入当代水墨笔法做坊巷布局，走在这里，深巷幽幽，步移景异，意境悠然。

诚通·九章别墅

九章别墅位于朝阳区东苇路。以老子的"不多特别便是相对"的哲学作为基础，庄子的"放达人生，天地唯我"精神作为主旨，当九章别墅把人作为较终的核心，把使用、平衡、美学、工艺结合展现时，得到的是不可思议的灵性，是一座座具有中国元素的当代建筑。开发者的努力使中国文化的纯正血统得以流传，建筑的精美得以呈现，生活的美学随着时光流逝得以在建筑上留下应有的痕迹。九章别墅，势同京都之山水。西北高昂，东南平阔，远山近水之吉地。周邻蟹岛、湖水、农庄、乐园，如几如案。在九章別墅，较大的自然是人的自然，心境的自然。成千上万株成树，每一株都记载了岁月的痕迹；400亩原生森林环簇，在每一寸土地上实现真正的自然与舒适；每一次进化都与自然更近。

中赫·万柳书院

收购财富公馆将延续中式风格

作为中赫置地继钓鱼台七号之后的全新力作，万柳书院是中赫置业在高端住宅领域耕耘近十年的精髓体现。该项目位于万柳核心区较后一块居住用地，为北京较成熟的高端居住区之一，颐和园、圆明园等皇家苑囿环绕，汇集从双语幼儿园到北大、清华的中国全程先进教育链、丰富的医养资源、生活配套。为回归健康居住，万柳书院还导入美国LEED较高的铂金级标准，通过采用美国迅洁空气净化系统、美国霍尼韦尔新风、中央吸尘系统、外墙保温系统、中央净水系统、13重静音系统等，打造比肩国际的绿色建筑。

远洋·天著春秋

2014年9月，2014年9月，远洋地产经过80 轮竞拍、较终以超过49亿元买下刘娘府地块，这便是于2015年7月亮相的远洋·天著春秋。这是北京西山别墅区在颐和原著2008年入市之后，不多一个新入市的西山别墅项目。远洋·天著春秋住宅部分总建筑面积近10万平方米，定位为纯别墅区，产品为新中式风格的平墅、联排、双拼别墅。西山山麓的缓坡地带，1.1的少有低容积率，距离西五环2公里的距离，阜石路直达金融街的便利，让项目成为远洋地产22年来较高规格别墅之一、未来10年内较重要的项目。

中粮·瑞府

孙河地王中粮·瑞府，设计理念源于对东方建筑精髓的提炼，通过地上两层和局部一层的相互结合、街巷式布局串联院落式空间，以及空间序列的连续变化，始创中国府园别墅建筑形制。这种内向围合庭院的设计在限度上保证了居者私密性的同时，又实现了空间的有机连接与互动。中粮·瑞府，将中国文化中的礼与序，自然与居住结合的理念融入到别墅的筑造中。以 "单层围园，双层筑府"的理念让建筑回归到适合中国人居住的"园与府"的形式。唤醒中国文化记忆，中粮·瑞府全新打造的"府邸+私家园林"的理想居所是对传统人文精神、美好生活的回归与追求，是将城市别墅、中国居住文化以及中粮营养健康研究成果相融合的实践，开创了豪宅的新境界。

蓝光·雍锦山河

年内亮相

顺鑫·蓝光雍锦山河，位于北京顺义新城牛栏山山麓之间，东临潮白河及怀河，这里水质甘冽，水资源得天独厚，自古便是佳酿之地，区域酒文化达3000年之久。项目自身私享10万㎡运动公园，又毗邻政府2亿元打造的文化休闲公园——金牛公园，融山、河、水、园先进自然资源于一域，在区域内少有。顺鑫·蓝光雍锦山河，是顺鑫控股与蓝光发展两家上市公司的首度联袂之作，预计2016年上半年正式亮相。顺鑫·蓝光雍锦山河，是蓝光高端产品"雍锦系"的顶配作品，产品采用新中式建筑风格，以递进式三层级设计打造低密度全花园墅级住区，将潮白河景引入住区之中，在天人合一的美学意境营造之中，为高净值人士"找到人生的慢"。

首保龙·景麟原著

近期亮相

2015年9月2日，经过1小时46轮激烈竞拍后，朝阳区孙河乡北甸西村CED地块以总价64.83亿，配建保障房27500平米被保利首开联合体摘得，综合楼面价达5.5万/平方米，成为孙河排名前列代地王。就在这块地王诞生两个月后，首开地产发布公告，引入龙湖与平安，首开、保利、龙湖和平安四方，在这个地块所占的股权比例均为25%。而此地块的操盘，则由龙湖担当，案名较终定为景麟原著，预计今年5月下旬正式亮相。该项目为龙湖在北京的第四个原著系产品，龙湖将在这个项目上秉持"原著再成长"的产品理念，在产品创新方面达到一个新的先进。

京投银泰·檀香府

有着"皇家排名前列寺院"之称的潭柘寺，建寺1700年，先后有10余位帝王君临。京投银泰·檀香府名字来源于此，预计2016年年中入市。檀香府占地23.6万平方米，总体量约40万平方米，容积率1.1，规划有135-175㎡墅质洋房、205-235㎡花园叠墅及300-320㎡宽景联排等产品。建筑运用"新中式"结合"赖特"的建筑手法，呈现出古典而简约的风貌形象。檀香府萃取"翠嶂丹泉，香林净土"神韵，打造"不下堂筵，坐穷泉壑"的三重园林，实现原生山谷与当代园林艺术的精美结合。从环顾九峰，到依山而建的台地景观，再到3.5万平方米集中绿地，再现"问景层层妙，入门步步幽"的情景体验。

易郡

易郡位于北京市顺义区李遂镇顺平东路，顺鑫绿色度假村和北京松鹤温泉新村旁，周边七千亩平原森林环绕，潮白河穿流而过。项目总占地约41万平方米，总建筑面积达约9万平方米，共320户住户，绿化率达40%。项目以"新北京四合院"的开发理念，继承传统四合院的文脉精魂，使建筑既有中国神韵，又以现代生活为前提进行了适度的创新设计。

新中式空间（高层）

融创·使馆壹号院

作为东二环近年来出让的不多土地，融创·使馆壹号院从亮相之初即以"内城豪宅"身份奠定其在顶豪圈的核心地位。融创认为在"国门"之上的使馆壹号院应该具有与之相称的气质，具有国际风范的同时，又能兼容中国文化，在"内涵"上独具匠心，极力营造舒适的居住空间。

使馆壹号院由华人巨匠梁景华亲自执笔，让豪宅回归舒适；采用半围合建筑布局，传承传统文化礼序，藏王府合院于园林之中，营造出了使馆壹号院这个繁华都市中的宁静港湾。首次亮相的两大样板间，以现代手法诠释中国风格，在奢华和极简中找到静态之美，尤其是267㎡阔景官邸，在户型设计上堪称经典：从入户开始，即进入颇具中国古典意味的"中轴对称式"经典格局排布，超大客厅正中压阵，功能房如卧室与书房等分居两侧，方正之余倍显大器庄重，颇具传统中国宅居之意味，可谓是融创"耕耘顶层生活方式"理念的淋漓彰显。

融创·北京壹号院

万科·北河沿甲柒十柒号

万科·北河沿甲柒拾柒号，择址东城区北河沿大街西侧，营造国典正宅格局，面景山、观紫禁、揽白塔，遥望CBD，毗邻古老中轴线，是座落在北京人文中心区域的文化艺术大宅。

作为万科TOP系作品，万科·北河沿甲柒拾柒号不仅翘首皇都俯瞰紫禁城全景，更在礼序空间等产品筑造方面追求先进的艺术品质，传承渊源的国学文化。享天安日丽，赏紫禁夕晖——万科•北河沿甲柒拾柒号280—707平米私人空间及顶层万科•77號会所，用优质的细节打造，汇集中国当代稀量精英阶层，构建先进圈层平台。

梵悦108

梵悦108位于寸土寸金的北京国贸CBD，建国路乙108号，与未来长安街较高的"中国尊"相对而立。梵悦108由主持设计过上海九间堂以及北京钓鱼台七号院、万柳书院的设计大师李玮珉执笔，户型面积从108到260平米共有三种选择，整体风格倾向于中式简约。几乎每一种套型都拥有俯瞰国贸全景的景观优势。空间感是梵悦108项目较大的特色，置身其中，你很容易忽略幕墙的存在，从客厅到卧室整套房型浑然天成。除了居住空间之外，米其林私家厨房、宴会厅、会客厅、休闲吧台等多种功能空间营造出社交场景的同时，也通过一体化的贯通布局，为住户形成一种"流动的盛宴"的感受。

懋源·钓云台

懋源·钓云台位于京西三环，颇具东方神韵的大坡屋顶勾勒出不同寻常的建筑景观。在产品打造上，钓云台深谙中国传统文化之精华，以园为先，先造园后造物，以境养人。园林设计以中国四大名园之拙政园作为原型，取其景致、意境，以现代手法加以演绎，渲染出独有的江南台地庭院之国粹气韵。难得可贵的是，尊崇家道、寻根中国传统家庭观念的精神也在这一项目上得以充分体现。在这种理念的引导下，"参与生活"这一钓云台项目所推崇的理念，将渗透到户型结构、空间设计、产品设置等方方面面，完成当代生活的全面革新。

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