根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年10月08日北京新建商品房成交328套，较昨日减少216套，环比下降39.7%。近一周北京新建商品房日均成交186套。10月08日单日成交328套，高于近一周平均水平76.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年10月08日北京存量房单日成交560套，比昨日增加203套，环比上涨56.9%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为138套，10月08日单日成交560套，高于近一周平均水平305.8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为151套，较10月07日减少29套，环比下降16.1%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院