作为伴着新世纪曙光而诞生的四环，历经与城市20年高速发展，已经成为一条各种地标林立、各类资源齐备的“城市新金脊”。

择居四环，出即踏上便捷密集的地铁交通路网，迅联主城各个成熟板块与热门商圈，轻松满足舒适通勤圈的需要；入可尽享四环发达的商业、教育、医疗、文化、生态等各类醇熟配套，让每一位家人皆可享受一城优质资源的万般宠爱。

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放眼北京，这种距离与资源良好平衡、繁华与静谧尽在身边、工作与生活无界切换的满足与惬意，是只有身居四环方能享受的城市礼遇。

2022年，当四环重启中轴发展战略，大国金融战略与第四轮城南行动等三大城市战略聚势中轴之畔，四环开启全新的发展方向；一座全新规划的宜居大城同势崛起，重新定义四环人居的未来标准，并由此开启一座城市与一个时代的“2022·一起橡新”。

城市，因生活需要而被创造。在“数以秒计”的现代生活节奏下，时间和效率已经成为城市空间重组的重要标尺。如何在合适的距离范围内，实现生活配套要素的高浓度聚集与合理化布局，正在成为未来人居的探索方向。

立足于四环繁华盛境之上的未来宜居大城，基于整体规划的未来城市理念，参照北京“建设国际一流的和谐宜居之都”的远景目标，通过“复合式微型城市”和“开放式共享空间”的打造，高品质的住区与公园、商街、交通枢纽等各类生活要素有机连接，形成一个独立又开放、立体又宜居的综合生活场域。

居住于此，疏朗的建筑密度，带来舒适旷达的景观视野，没有高楼林立的拥挤与逼仄；迈步下楼便闯进公园的怀抱，畅享自然深呼吸，于繁华之中独享一方静谧；不远处的商场、购物中心，全面满足全家人吃喝购娱等日常生活所需；毗邻身边的各大文化场馆、中轴博物馆群，更为大城舒居生活，注入了人文时光的温润格调。

远瞻四环发展所向，华润置地携手中铁置业，双央企实力澎湃注入这座“橡新半径生活圈”的四环宜居大城，以占据大城都市住区的焦点位置和排名前列者姿态，16载人居经典橡树湾橡新而至——不仅承担起四环宜居大城的人居品质兑现，更引领着四环人居进入全新的宜居时代。

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屹立于四环大城之心，以占据四环发展所向的地段天赋为基地，橡树湾更以央企人文品质为项目内核，传承16载人文名盘的校园基因，萃取世界知名学府建筑元素、将独属于学院派的理想生活匠著焕新，为繁华四环带来难得一见的、温润入心的人文住区。

在产品打造上，橡树湾以人为本考量居住体验，精心研磨户型设计。建筑面积约75-128㎡精工人文住区，通过对园林、空间、采光、收纳、面宽、健康、智能等各个维度的综合考量，实现每一平米的高效利用，呈现更优质贴心的生活尺度，致敬城市向上家庭。

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时光默默无言，但已写就了千言万语。履迹上一代橡树湾影响北京人居进程的成名之路，四环从此橡树湾，站在四环全新的发展热点，以“橡新半径生活圈”的四环宜居大城与革故鼎新的经典人居进化，与橡新大城共创橡新之作，启幕一场四环人居的橡新时代，再一次影响城市人居进程。

项目正售-橡树湾营销中心即将盛大开放，敬请期待!

1. 本广告仅为要约邀请，不作为确定双方权利义务的依据，双方权利义务及交房标准以商品房买卖合同的约定为准，合同对交房标准等没有约定或约定不明的以实际交付为准，本公司保留对本广告内容进行修改的权利，一切未有列举事项或更改，我司不另行通知。本宣传广告中的产品建筑面积信息仅针对DX04-0102-6014地块主力户型。

2. 大国金融战略信息来源：《丰台区“十三五”时期丽泽金融商务区发展规划》http://www.bjft.gov.cn/ftq/zfwj/201612/e3ad50dc74e442339d2e37f1a96f4dc4.shtml

中轴发展战略、第四轮城南行动信息来源：《北京市人民政府公报》（总第715期）http://www.beijing.gov.cn/zhengce/zfgb/lsgb/202109/W020210914612188274745.pdf

3. 效果图基于 2021年12月23日前所获取的项目规划方案制作，非实景图，项目周围环境、交通、配套设施等处于本项目红线外的部分，并非我司建设开发范围。效果图示意的比例、位置关系、外立面及入户大堂效果等与实际可能有一定偏差，仅做示意参考，不同地块及楼栋亦可能存在差异，后期可能存在变化，不视为我司对项目交付标准及周边环境的承诺，亦不视为商品房买卖合同的内容或交付标准和条件。效果图中的周边建筑、配套设施等信息以政府最终批准的规划和实际建设为准。

4. 本项目周边临近有DX04-0102-6010、DX04-0102-6013等未上市地块，具体规划及位置情况详见《大兴区西红门镇东区DX04-0101-6001及DX04-0102-6001等地块规划综合实施方案的公示》（http://www.bjdx.gov.cn/bjsdxqrmzf/zmhd/wsgssx/gtgs/708382/index.html）

5. 开发商：北京兴翃置业有限公司。推广名：橡树湾。备案名：红橡润园。