一、53周(12月26日-01月01日)新房成交1833套，环比上涨73.2%

进入2023年第53周(12月26日-01月01日)，北京新建商品房成交1833套，较上周增加775套，环比上涨73.2%。从近十周成交来看，周均成交套数为2466套，本周成交1833套，低于近十周平均成交量48%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交2061套，环比上涨25.3%

存量房方面，第53周北京存量房成交2061套，较上周增加416套，环比上涨25.3%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为2646套，本周低于平均水平22.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源542套，较上周上涨44.1%

从调价房源来看，第53周北京涨价房源542套，较上周上涨44.1%。与此同时，53周涨价房源占比提升3.44个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院