以北京为中心的京津冀城市群，向来是“兵家必争之地”。这里百强房企扎堆，产品竞争激烈，要想在这一块土地上站稳脚跟并持续深耕，就必须具备强大的产品打造能力和差异化竞争优势。

对于远洋而言，包括北京、石家庄、太原、秦皇岛等城市在内的北京区域有着特殊的意义，这里不仅是远洋创业肇始之地，更是其持续巩固竞争优势的基本盘和重要粮仓。2021年，远洋集团秉承“根基牢”、“思维新”、“产品精”的三大原则，用前置的产品思维和创新能力武装北京区域，在坚守用户主义与自身产品观的平衡之间精研客户需求，以厚积薄发之势，引领区域产品进阶。

根基牢，持续深耕探索

成立至今，远洋集团已在北京区域深耕28年，积淀了强大的品牌影响力及广大忠实客群，并连续多年占据区域住宅市场先进位置。从优质匠心的远洋LAVIE、天著春秋、禧瑞春秋等标杆墅级产品，到远洋万和公馆、远洋万和城等品质住宅，远洋集团不断匠造精品助力城市人居建设。

2021年，远洋步履不停，依托北京国誉万和城、北京远洋源山春秋、秦皇岛远洋海璟宸章、太原远洋万和四季、石家庄远洋晟庭等一大批优质项目，继续以深耕者姿态稳步前行。

今年5月，远洋集团推出京西健康人居标杆——国誉万和城。在项目打造之初，远洋就充分读懂区域、读懂市场、读懂用户。根据丽泽规划方案显示，至2035年丽泽将建成北京新金融中心，而高端产业集聚往往便意味着大规模人居需求的出现。远洋紧跟政府导向与规划，深耕和投入建设京西，在做商业和基础建设的同时，落子京西金融主城科技住区，为片区“职住平衡”贡献远洋力量。

北京国誉万和城示范区园林（实景图）

同时，秉持与城市共生长的设计理念，国誉万和城示范区立意于“本于自然，高于自然”的造园精神，依托“平地叠山理水，精制园林建筑，广植树木花卉”的造园手法，巧妙结合人工与自然之美，打造美感与底蕴共存的理想人居场所，将人们从世俗的烦扰与疲惫中解脱出来，谋求自然诗意的美好生活。

作为远洋深耕的另一个典型代表项目，秦皇岛海璟宸章和蔚蓝海岸展现出远洋“城市深耕”的深刻决心和信心。从2010年进驻秦皇岛开始，远洋陆续开发了海悦公馆、海怡学府、金鼎街、海逸世家、朗越、海悦公馆二期等精品项目，为提升区域人居品质做出了重要贡献。2020年9月，海璟宸章面世。远洋将十余年人居标准的深度思考融入其中，重塑秦皇岛西部板块的高阶生活区的精品形象。在行业高周转的十年，远洋用“十年造城”的沉淀、深耕、探索，与城市共生长。

秦皇岛远洋海璟宸章示范区（实景图）

不断去理解城市，赋能城市，用持续的探索焕新区域发展，用高端的精品项目去赢得客户的认可，这也是远洋在北京区域深耕的初心所在。

思维新，前置与创新的产品思维

如何让产品一直跑在市场的前端，跑在用户需求的前端，前置与创新的产品思维必不可少。

一直以来，远洋善于洞察市场和用户需求，面对不断变化的市场环境和产品升级需求，远洋前置产品思维，创新产品研发，进而让产品适应并读懂市场与用户需求，确立产品优势壁垒。

作为最早聚焦“建筑健康”领域的房企之一，远洋集团早在2015年就在业内率先开启体系化打造健康和谐人居环境之路，持续完善“远洋健康建筑体系”，创新性地把健康住宅推向千家万户。

国誉万和城堪称远洋健康住宅的集大成者，项目从人本出发，通过现代科技赋能，结合新风系统、中央空调系统、同层排水系统、三重净水系统、静音系统、适湿系统、智慧安防系统等智慧健康人居系统，量身定制“全龄共享”智慧社区。

北京国誉万和城160m²样板间（实景图）

秦皇岛海璟宸章，在区域内率先落地“远洋健康未来工厂”，展示远洋“建筑·健康”实践成果以及产品工艺，给当地居民带来健康生活新体验。项目依托远洋“6+1”品控体系、材料管控体系、精工工艺体系、健康工程体系、匠心服务体系，重塑区域品质标准。

同时，项目还以“一天的美好时光”为设计蓝本，将一天的时间变化转变为景观轴，延续建筑的现代时尚风格，以折线与光线进行互动，将场地进行切割和组合，步行其中可感受从清晨到日暮，从光影到空间的自然人居景观，开启一段与自然对话，回归生活的美好。同时，实景园林则呈现了全龄儿童活动区、音乐剧场、植物科普园、礼仪入口等丰富的景观节点，体现项目对健康的公园式的全新生活方式的设计追求。

秦皇岛远洋海璟宸章园林（实景图）

此外，作为绿色健康“行动派”的远洋蔚蓝海岸，营造的全新度假产品——森屿叠院，于今年8月获得了被誉为“建筑界奥斯卡”之称的国际WELL建筑单体和社区健康中期认证佳绩。项目不仅关注建筑内部环境健康，更是通过社区空间创新、广泛应用节能技术和遵循绿色环保要求，对国际WELL建筑标准7大体系对照实施，从设计到施工到运营严苛遵循，将地貌健康自然与居室空间自然有机联动，形成从“城-社区-家”一脉贯之的高维健康居所。

秦皇岛远洋蔚蓝海岸（实景图）

得益于前置的产品思维和强大的创新能力，远洋预见未来健康住宅的大势所趋，实现了产品的领跑，也塑造了“健康”赛道上的超级IP，打造出区别于其他房企的核心竞争力。

产品精，用户主义与自身产品观的平衡

在夯实根基的前提下，在前瞻性产品思维的引领下，如何更好地精研客户需求，推动产品走向更深层次的精细化，是远洋始终在思考的问题。在坚守用户主义与自身产品观的平衡之间，远洋找到了答案。远洋认为，一方面要从用户视角出发，聚焦用户痛点，积极改良产品；另一方面还需要用远洋在行业长期以来积累的经验去重塑用户思维，启发用户需求。

在秦皇岛海璟宸章，项目会根据不同户型做不同侧重点设计，以适应不同客群需求。如主力户型96㎡，做到南向三面宽，南侧两个卧室一个客厅，居住舒适度极高，动静分区，动线合理且房内无任何浪费面积；紧凑户型，着重进行收纳功能设计，玄关、储物空间、衣柜区的设计也均有考虑，收纳功能强大，受客户追捧，是当地的明星户型之一。

秦皇岛远洋海璟宸章样板间（实景图）

北京国誉万和城，则以“新格局、新审美、新社交”惊艳京西客群：

中轴景点式楼座布局，四重归家动线，全私梯、全四居改善，全龄生活场域传承礼序意境，这是国誉万和城的新格局；

270°流光环幕住宅，精研尺度与舒适的黄金法则，以变幻四居引领全新场景革命，高定超配空间，这是国誉万和城的新审美；

定制私宴、运动健身、文化阅读等艺术与功能优质集合的社区会所，成就了国誉万和城高定化生活服务，这是国誉万和城的新社交。

既尊重市场、尊重客户，也在引导市场与客户，可谓是北京国誉万和城、秦皇岛海璟宸章等项目产品观的精髓所在。

值得一提的是，近日揭晓的第十二届园冶杯地产园林专业大奖评选结果显示，来自远洋集团北京区域的两个项目示范区景观从300个地产园林类申报项目中脱颖而出。其中，远洋海璟宸章斩获地产园林景观金奖，国誉万和城则将地产园林景观铜奖收入囊中。 

秦皇岛远洋海璟宸章斩获地产园林景观金奖

北京国誉万和城斩获地产园林景观铜奖

根基牢、思维新、产品精，正是这三大原则支撑了远洋持续进阶的产品力，成为远洋持续领跑区域市场、树立标杆、赢得市场与客户的关键所在。远洋集团将进一步夯实基本功，怀揣初心，坚守匠心，持续提高产品与服务的核心竞争优势，用高质的产品与服务来回馈市场与用户。