远洋「建筑健康」匠心志④|北京区域三大秘籍引领产品持续进阶

易新在线 2021-12-30 18:23:40
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以北京为中心的京津冀城市群,向来是“兵家必争之地”。这里百强房企扎堆,产品竞争激烈,要想在这一块土地上站稳脚跟并持续深耕,就必须具备强大的产品打造能力和差异化竞争优势。 对于远洋而言,包括北京、石家庄、太原、秦皇岛等城市在内的北京区域有着特殊的意义,这里不仅是远洋创业肇始之地,更是其持续巩固竞争优势

以北京为中心的京津冀城市群,向来是“兵家必争之地”。这里百强房企扎堆,产品竞争激烈,要想在这一块土地上站稳脚跟并持续深耕,就必须具备强大的产品打造能力和差异化竞争优势。

对于远洋而言,包括北京、石家庄、太原、秦皇岛等城市在内的北京区域有着特殊的意义,这里不仅是远洋创业肇始之地,更是其持续巩固竞争优势的基本盘和重要粮仓。2021年,远洋集团秉承“根基牢”、“思维新”、“产品精”的三大原则,用前置的产品思维和创新能力武装北京区域,在坚守用户主义与自身产品观的平衡之间精研客户需求,以厚积薄发之势,引领区域产品进阶。

根基牢,持续深耕探索

成立至今,远洋集团已在北京区域深耕28年,积淀了强大的品牌影响力及广大忠实客群,并连续多年占据区域住宅市场先进位置。从优质匠心的远洋LAVIE、天著春秋、禧瑞春秋等标杆墅级产品,到远洋万和公馆、远洋万和城等品质住宅,远洋集团不断匠造精品助力城市人居建设。

2021年,远洋步履不停,依托北京国誉万和城、北京远洋源山春秋、秦皇岛远洋海璟宸章、太原远洋万和四季、石家庄远洋晟庭等一大批优质项目,继续以深耕者姿态稳步前行。

今年5月,远洋集团推出京西健康人居标杆——国誉万和城。在项目打造之初,远洋就充分读懂区域、读懂市场、读懂用户。根据丽泽规划方案显示,至2035年丽泽将建成北京新金融中心,而高端产业集聚往往便意味着大规模人居需求的出现。远洋紧跟政府导向与规划,深耕和投入建设京西,在做商业和基础建设的同时,落子京西金融主城科技住区,为片区“职住平衡”贡献远洋力量。

北京国誉万和城示范区园林(实景图)

同时,秉持与城市共生长的设计理念,国誉万和城示范区立意于“本于自然,高于自然”的造园精神,依托“平地叠山理水,精制园林建筑,广植树木花卉”的造园手法,巧妙结合人工与自然之美,打造美感与底蕴共存的理想人居场所,将人们从世俗的烦扰与疲惫中解脱出来,谋求自然诗意的美好生活。

作为远洋深耕的另一个典型代表项目,秦皇岛海璟宸章和蔚蓝海岸展现出远洋“城市深耕”的深刻决心和信心。从2010年进驻秦皇岛开始,远洋陆续开发了海悦公馆、海怡学府、金鼎街、海逸世家、朗越、海悦公馆二期等精品项目,为提升区域人居品质做出了重要贡献。2020年9月,海璟宸章面世。远洋将十余年人居标准的深度思考融入其中,重塑秦皇岛西部板块的高阶生活区的精品形象。在行业高周转的十年,远洋用“十年造城”的沉淀、深耕、探索,与城市共生长。

秦皇岛远洋海璟宸章示范区(实景图)

不断去理解城市,赋能城市,用持续的探索焕新区域发展,用高端的精品项目去赢得客户的认可,这也是远洋在北京区域深耕的初心所在。

思维新,前置与创新的产品思维

如何让产品一直跑在市场的前端,跑在用户需求的前端,前置与创新的产品思维必不可少。

一直以来,远洋善于洞察市场和用户需求,面对不断变化的市场环境和产品升级需求,远洋前置产品思维,创新产品研发,进而让产品适应并读懂市场与用户需求,确立产品优势壁垒。

作为最早聚焦“建筑健康”领域的房企之一,远洋集团早在2015年就在业内率先开启体系化打造健康和谐人居环境之路,持续完善“远洋健康建筑体系”,创新性地把健康住宅推向千家万户。

国誉万和城堪称远洋健康住宅的集大成者,项目从人本出发,通过现代科技赋能,结合新风系统、中央空调系统、同层排水系统、三重净水系统、静音系统、适湿系统、智慧安防系统等智慧健康人居系统,量身定制“全龄共享”智慧社区。

北京国誉万和城160m²样板间(实景图)

秦皇岛海璟宸章,在区域内率先落地“远洋健康未来工厂”,展示远洋“建筑·健康”实践成果以及产品工艺,给当地居民带来健康生活新体验。项目依托远洋“6+1”品控体系、材料管控体系、精工工艺体系、健康工程体系、匠心服务体系,重塑区域品质标准。

同时,项目还以“一天的美好时光”为设计蓝本,将一天的时间变化转变为景观轴,延续建筑的现代时尚风格,以折线与光线进行互动,将场地进行切割和组合,步行其中可感受从清晨到日暮,从光影到空间的自然人居景观,开启一段与自然对话,回归生活的美好。同时,实景园林则呈现了全龄儿童活动区、音乐剧场、植物科普园、礼仪入口等丰富的景观节点,体现项目对健康的公园式的全新生活方式的设计追求。

秦皇岛远洋海璟宸章园林(实景图)

此外,作为绿色健康“行动派”的远洋蔚蓝海岸,营造的全新度假产品——森屿叠院,于今年8月获得了被誉为“建筑界奥斯卡”之称的国际WELL建筑单体和社区健康中期认证佳绩。项目不仅关注建筑内部环境健康,更是通过社区空间创新、广泛应用节能技术和遵循绿色环保要求,对国际WELL建筑标准7大体系对照实施,从设计到施工到运营严苛遵循,将地貌健康自然与居室空间自然有机联动,形成从“城-社区-家”一脉贯之的高维健康居所。

秦皇岛远洋蔚蓝海岸(实景图)

得益于前置的产品思维和强大的创新能力,远洋预见未来健康住宅的大势所趋,实现了产品的领跑,也塑造了“健康”赛道上的超级IP,打造出区别于其他房企的核心竞争力。

产品精,用户主义与自身产品观的平衡

在夯实根基的前提下,在前瞻性产品思维的引领下,如何更好地精研客户需求,推动产品走向更深层次的精细化,是远洋始终在思考的问题。在坚守用户主义与自身产品观的平衡之间,远洋找到了答案。远洋认为,一方面要从用户视角出发,聚焦用户痛点,积极改良产品;另一方面还需要用远洋在行业长期以来积累的经验去重塑用户思维,启发用户需求。

在秦皇岛海璟宸章,项目会根据不同户型做不同侧重点设计,以适应不同客群需求。如主力户型96㎡,做到南向三面宽,南侧两个卧室一个客厅,居住舒适度极高,动静分区,动线合理且房内无任何浪费面积;紧凑户型,着重进行收纳功能设计,玄关、储物空间、衣柜区的设计也均有考虑,收纳功能强大,受客户追捧,是当地的明星户型之一。

秦皇岛远洋海璟宸章样板间(实景图)

北京国誉万和城,则以“新格局、新审美、新社交”惊艳京西客群:

中轴景点式楼座布局,四重归家动线,全私梯、全四居改善,全龄生活场域传承礼序意境,这是国誉万和城的新格局;

270°流光环幕住宅,精研尺度与舒适的黄金法则,以变幻四居引领全新场景革命,高定超配空间,这是国誉万和城的新审美;

定制私宴、运动健身、文化阅读等艺术与功能优质集合的社区会所,成就了国誉万和城高定化生活服务,这是国誉万和城的新社交。

既尊重市场、尊重客户,也在引导市场与客户,可谓是北京国誉万和城、秦皇岛海璟宸章等项目产品观的精髓所在。

值得一提的是,近日揭晓的第十二届园冶杯地产园林专业大奖评选结果显示,来自远洋集团北京区域的两个项目示范区景观从300个地产园林类申报项目中脱颖而出。其中,远洋海璟宸章斩获地产园林景观金奖,国誉万和城则将地产园林景观铜奖收入囊中。 

秦皇岛远洋海璟宸章斩获地产园林景观金奖

北京国誉万和城斩获地产园林景观铜奖

根基牢、思维新、产品精,正是这三大原则支撑了远洋持续进阶的产品力,成为远洋持续领跑区域市场、树立标杆、赢得市场与客户的关键所在。远洋集团将进一步夯实基本功,怀揣初心,坚守匠心,持续提高产品与服务的核心竞争优势,用高质的产品与服务来回馈市场与用户。

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