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西区国际广场（一品公馆）

西区国际广场项目酒店式公寓在售，户型为32—72平米，主力户型为36和72平，均价34000元/平米，总价90万/套起。精装修，精装标准2000元/平米，物业费5元/平米/月，40年产权，现房入住。

项目位于丰台西三环内9号地铁六里桥东站南500米，是西客站、CPD、丽泽商圈三大经济商圈围合之核心地段。自驾从公主坟向正南方向出发，朝六里桥方向，从莲宝路出口离开朝西进入西三环中路辅路朝西进入莲宝路，朝南行驶310米即到。

该项目户型南北通透，采光性好，开放式空间，较大程度提高房屋使用面积，与同类产品相比较较大程度提高舒适性。项目目前在售房源总价90万/套起，现房入住，刚需置业优选。

中奥广场首站

中奥广场首站在售5、6号楼房源，户型面积为40-80平，均价28000元/平米，较低总价112万/套，精装修交房，精装标准3000元/平米，50年产权，现房入住。

中奥广场首站项目地处城六区，距离项目较近的地铁站是向北约2公里的地铁14号线园博园站；若自驾出行，向北可走园博大道上西五环，向东能走京港澳高速（原京石高速），出行交通比较便捷。

从配套看，项目自身东北侧有沿街商业，但周边以别墅社区为主并无商业配套。从价格上讲，中奥广场首站在丰台区域价格较低，虽然位置相对较远，但由于项目为现房出售，性价比还是很高。

炫立方

炫立方项目一期1号楼、2号楼在售，现推出20套特价房。

炫立方1号楼为10层，6梯49户，1个单元；2号楼为10层，6梯54户，1个单元。挑高4.2米，在售户型面积为40-100平loft（户型图参考40平、50平、60平），总价80万/套起，50年产权，物业费为3.96元/平*月，毛坯现房入住。

炫立方位于顺义区南法信顺平路与南焦路交汇处向南50米路东，在六环内。距离地铁15号线南法信站距离约800米，炫立方门口有南法信公交车站台，有19条公交路线。

项目周边以商务办公大厦为主，生活配套有距离项目西北角150米处的同心文化广场和北京中奥脑病医院。炫立方的医疗配套也很让人放心，2公里内有南法信医院、南法信社区卫生服务站等医疗配套，双语幼儿园距离项目500米。该项目户型面积在40-100平，可选择户型较多，整体户型比较方正，整体户型进深多为9.6米、8.4米、8.7米，是顺义不多不限购现房公寓。

紫晶七星广场

紫晶七星广场项目二期1号楼在售，地上5层，地下2层，4梯35户，电梯入户设计，户型面积31-77平小户型。其中层高3米的平层在售房源基本位于负一、负二层，均价 30000元/平左右，总价90万/套起，民水民电，带天然气（壁挂炉自采暖），毛坯现房入住。

紫晶七星广场距离地铁8号线平西府站和回龙观东大街站约700米，是回龙观不多紧邻双轨的商住项目。若是自驾，从项目出发走龙锦三街，向西大概3公里就能进入京藏高速了，进出北京也是很方便的。

项目周边配套，基本都是依托回龙观现有的配套，教育、商业、医疗还是比较齐全的，该项目较大的特色是民水民电，带天然气（壁挂炉自采暖），毛坯现房入住。

i立方

i立方目前4号楼在售。4号楼共12层，层高4.2米，4梯29户，在售户型为50-60平米loft，层高4.2米，均价16000元/平米，较低总价80万/套，毛坯现房。

项目位于大兴京开高速与六环交汇东南角，自驾从玉泉营桥上京开高速，向南行驶至大广高速大庄桥东北即到。该项目是目前大兴自由购中总价较低的，并且加上4.2米挑高，空间随便改造的优势，对于初入社会并且喜欢灵动空间的年轻人来说非常值得考虑。

首开熙悦睿府·书香

首开熙悦睿府·书香16号楼在售。16号楼共18层，1个单元，4梯23户；在售户型面积为40-50平米，北向房源总价77-79万/ 套起，南向房源总价80-85万/套，单价16000元/平起，现房入住。

首开熙悦睿府·书香距离房山良乡大学城站700米，轨道交通和公交都还是比较方便的，临近良乡商圈（距离美福联超市54米、世纪联华637米等等），医疗（北京理工大学良乡北校区校医院800米），吃穿住行都很方便，大学城附近基本的生活需求也比较容易满足（距离北京理工大学良乡南校区食堂35米、兰州正宗牛肉拉面500米），人文环境也相对较好。

房山绿地启航国际

房山绿地启航国际四期诺亚方舟2、3号在售。户型面积为39-53平米，均价23000-24000 元/平米，总价90万/套起，首付45万，4.2米层高，50年产权，2016年3月31日毛坯入住。

房山绿地启航国际项目距离广阳城(地铁站)约70米，步行2分钟，出行便利，在距离项目西北方向560米有大型商场美贝缘商贸中心，周边美食颇多，拉面，火锅，麻辣烫应有尽有，吃货不容错过；整个项目以39-53平小户型为主，以其不限购，低总价，适合年轻购房者过度置业。容积率及绿化率较低。周边有多个项目，都是一些别墅或9层的板楼，整体环境看属于低密度版块。

金地朗悦

金地朗悦办公房源名：金地朗悦·YOYO派，精装MINI洋房，面积为40-57平米（1#、2#、3#），均为6层，2梯18户，3.1米层高，精装修，精装标准参考样板间，均价20000元/平米，总价约80万/套起，首付40万起，共200套房源。现房入住。

金地朗悦·YOYO派位于房山线大学城北站东500米，目前周边除其他居民区外，生活购物配套紧缺，距离较近的CSD商圈需要坐3站地铁，约10分钟。项目亮点就是社区内部幼儿园至中学，13年一体化教育解决业主子女上学问题。

金地朗悦YOYO派作为在长阳片区的同产品类型的楼盘中，较大的亮点是6层低密微洋房，居住感比较舒适，同时，1.5超低容积率在长阳片区铸成不多。只有6层的居住，首先在形式上降低了居住人群的密度；其次，每层设置了4部电梯，也节省了等候电梯的时间。

首开熙悦·双子座

首开熙悦·双子座16号楼在售，分为南北两栋，共计504套房源。项目南北栋18-22层为3.6米平层产品，55-60平开间，共计144套，单价20000元/平米，总价110万/套，首付55万。精装现房，精装标准参考样板间。南北栋4-17层、23、24层为4.2米loft产品，户型为60平米loft，4.2米层高，所剩房源不多，均价21000元/平米，总价126万/套起，精装现房，精装标准参考样板间。

项目位于地铁长阳站东50米路南，分为南北两栋。是长阳乃至房山的地标建筑。产品分为两种，3.6米的精装平层和4.2米的精装loft。单价20000元/平米的价格在长阳区域公寓产品中是性价比还是比较高的。

景山财富中心

景山财富中心一期1栋办公产品尾盘在售，还剩70多套房源。一 期1栋办公产品为7层，其中，2-4层为层高5.4米、地上五层到七层为层高3.1米，3梯56户。3.1米层高房源60-130平，均价28000元/ 平，总价140万/套起。5.4米层高房源74、140平，均价38000元/平。现房入住，50年产权。

景山财富中心位于石景山古城。从项目向东大约1公里可以到达古城区域较主要的商业街古城大街，这里有区域内的物美超市，沿街还有数家餐饮，据笔者步行测 时，大约用时15分钟可以从项目走到古城大街。

据现场销售员介绍，项目目前并无优惠，原因是28000元/平米的报价在整个石景山也是价格了。在笔者看 来，项目50年产权200万以内可以买一套现房小户型，性价比较高，但项目周边配套一般，距离较近的车站、商业均需要约1公里的距离。