现在北京城有销售动态的共有产权房共23处，朝阳区占了两个名额，一个在地铁八通线双桥站东南侧——城志畅悦园，一个在东坝郊野公园西北侧——锦安家园。下面小编重点来介绍一下这两个楼盘。

城志畅悦园 （京房售证字(2018)169号）

城志畅悦园共656套，购房者产权为55%，现资格审核结果已经公布，申购比高达53：1。均价29000元/平米，一居室64平总价185.6万，二居室89平总价258万，这个价格小编看着都感动得流泪。

该项目是全装修，户型有64-65平的一居室，总共21套，全是南北通透户型，但是卫生间均是暗卫，不利于通风，客厅只有一个南向的一个窗户，没有阳台，不利于衣物的晾晒和取光，且一居室均在排名前列层，整间屋子即使在白天也可能会比较阴暗。还有89平的二居室，均是南北通透户型，两个卧室一个向南一个向北，卫生间为暗卫，没有阳台，整个房间的采光性能有待考量。

锦安家园 （京房售证字(2018)129号）

锦安家园共2196套，购房者产权为65%，现资格审核结果已经公布，申购比爆冷但也有16：1。均价37000元/平米，一居室65平总价240万，二居室80平总价296万，三居室89平329.3万。

项目有65.8、67、74.6平三种面积的一居室，共33套，客厅和卧室均向南，有阳台，方便衣物晾晒，餐厅和客厅分开，使得空间面积变大，显得更敞亮；还有79-89.5平的二居室，共866套，和89-89.5平的三居室，共1289套。在面积差不多的情况下，二居室会比三居住起来更加舒适，三居的房间和客厅都偏小了些。

单看朝阳这两个盘可能没有什么概念，有对比才能凸显特别，下面是一处大兴的共有产权房。

四季盛景园

均价29000元/平，位于南六环外，一居室59.4平总价172万，二居室89平258万，三居室112平325万。该项目于2018年12月14日上午10:00公开摇号确定选房家庭。一共2224套房，通过审核，参与摇号的有2202人，比例不到1:1，选房弃选率直接高达99%。共有产权房屡次爆冷，大家在择房的时候也许谨慎再谨慎。

总的来讲，共产房在价低的同时普遍也存在一系列不合理的问题，大家在选房时也许多多了解，慎重！更多共有产权房详情信息，欢迎大家关注微信小程序“拼房帝”来了解~