根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年10月18日北京新建商品房成交449套，较昨日增加92套，环比上涨25.8%。近一周北京新建商品房日均成交502套。10月18日单日成交449套，低于近一周平均水平10.6%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年10月18日北京存量房单日成交578套，比昨日增加7套，环比上涨1.2%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为437套，10月18日单日成交578套，高于近一周平均水平32.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为133套，较10月17日减少6套，环比下降4.3%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院