为什么要买小户型?3大理由让你无法拒绝!

拼房帝北京 2022-10-25 11:28:45
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

首付约120万元起,建面约72-118㎡二-四居热销中

如果大家仔细观察近两年楼市,就会发现今时不同往日,大家购房逻辑已变,越来越多的购房者把目光聚集在小户型市场,小编为大家细心整理小户型再次成为市场宠儿的3大理由,但具体需要因人而异。毕竟每个人对房子的需求情况不同。

总价友好,上车优选

小户型由于面积适中,能够更好地控制房屋总价,相应的首付款、月供金额更低,大幅减少新青年的资金压力。入住后的维修基金、物业费等均按照房屋面积核算,入住后花费更少,不仅买得起,更能住得起。

功用完全,过渡性强

小户型面积虽小,但经过空间规划设计及家庭周期的考量,完全可以做到只减面积、不减功能。目前市场上的小户型产品厨卫客卧无一不精,一些网红神盘更是凭借强大的收纳规划引发关注。由于户型小功能区更加紧凑,令居住者的生活动线更加集中也更易清理,无形中增加了空间利用率,可谓面积虽小,法宝不少。

性价比高,投资置业潜力股

作为低门槛置业的优质选择,小户型始终深受起步期新青年的追捧,是上佳的过渡型产品。未来,购房者家庭周期变化、育幼养老人口增加,小户型可作为二次置业的资金或稳健的家庭投资,其市场需求旺盛,升值空间巨大,租售皆宜。是以近年来,很多投资者也将目光聚焦到小户型,置业投资两不误,这样的产品谁不爱?

现房稀少,亦庄·金悦郡王炸小户型

楼市70/90限制取消后,大户型开发不受限制,低总价小户型越来越少,刚需人群新房上车越来越难。而正是由于买一套少一套的稀缺性质,亦庄·金悦郡王炸小户型成了楼市抢手货。

亦庄·金悦郡位于亦庄新城内的马驹桥智能制造基地,周边高精尖产业云集,区域内交通路网完善,向北约900米可达南六环,相比六环逼近6w的均价,亦庄·金悦郡单价43000元/㎡,是明显的价值高地、价格洼地,堪称当前上车置业的优质选择。

项目由金融街控股、首开、通投三大国企联袂开发,稳健有保障。区域内交通路网完善,亦庄线、T1线,串联了京东方、奔驰等重点企业,提供低碳出行。“S6线”被纳入2022年“3个100”重点工程,目前已经启动招标。坐拥大族广场、山姆会员店、龙湖天街、马驹桥中心小学、金桥小学、南海子公园、马驹桥湿地公园、凉水河公园等众多优质资源,近邻同仁医院、首都儿研所通州分院等三甲医院,国际医疗机构林立,全维配套齐备,全家生活无忧,称得上十足均好。

更为难得的是,亦庄·金悦郡成名于70/90政策限制时期,在众多开发商转投改善产品的大潮下,笃定钻研小户型产品,从户型、精装、立面、社区、景观、智能化等方面,在细节上进行设计创新和品质提升,经历了一次又一次的迭代升级,最终凭借周边配套及内部规划,将性价比做到较大化,成为板块内风头无两的人气盘。

当前上车置业的北京新青年多处在组建家庭、结婚生子的年龄阶段,购房多以刚需为主。但随着家庭周期变化,人口增加、收入积累,居住需求必将由刚需向改善过渡,需要更大的私属空间、更科学的动区规划、更充沛的阳光入室,传统刚需户型往往无法满足全周期家庭需要。亦庄·金悦郡难得的精良之处就在于,产品小而全、小而美,兼具性价比与品质感,为居住者不断制造惊喜。

全系产品一梯两户、南北通透,大面宽短进深以及超大窗墙比、超大容量家居收纳的户型设计,无论是功能设置,还是空间尺度都面面俱到,可全面满足不同家庭周期的生活所需,力求做到同面积段的至优选。

以72平米的两居户型为例,整个产品的南向面宽做到了6.6米,其中客厅面宽也达到了3.6米,主卧面积也超过了11平米,在同等面积的产品中堪称配置强大。同时不断在规划布局上升级迭代,在整个居室内,打造了超过1250L的收纳空间,营造更加清爽便利的生活空间。

在87平米的三居边户户型中,打造三面采光的同时还配置了270度L型观景飘窗,实现了约7.3米的视觉尺度。除了边户产品,项目在另一个87平米的三居户型中,也实现了三面宽朝南,并将南向面宽做到了9.4米,进深近为8.2米,在当下相同尺度的三居产品中,很难看到如此标准的大面宽短进深的产品。此外,南向三个房间都设置了飘窗,有效扩展了整个居室的使用空间,也使得功能分区更加合理,从视觉到使用都倍感舒适愉悦。

虽然是限竞房,项目却诚意邀请北京豪宅市场御用的建筑设计公司“HZS滙张思”设计团队,以打造高端项目的标准,从外立面到园林以及室内的精装设计。更难得的是,项目精装修交付,采用知名品牌,严控施工质量,生活品质全面升维,作为亦庄新城存量稀少的全能小户型,值得刚需人群安心上车!

目前亦庄·金悦郡工程建设稳步推进,精工品质不打折扣。首付约120万元起,建面约72-118㎡二-四居热销中,30%绿化率,容积率2.2,实景展示区已开放,走进社区内部直观体验,户型空间一目了然,眼见为实才有说服力,让客户放心看房、安心买房才是硬道理,感兴趣的朋友们可以致电了解!

详情请拨打400-156-0036 转 416679咨询现场销售 或添加VX:pinfang6666进群咨询

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。