一、市场动态：

12月25日：

新  房：成交51套

二手房：成交144套

12月26日：

新  房：成交24套，12月累计成交4039套，环比下降42.95%，同比下降42.03%；

二手房：成交105套，12月累计成交10724套，环比涨幅5.83%，同比下降34.09%；

二、要闻简析：

1．央行货币政策委员会召开2021年第四季度例会：稳健货币政策

12月24日央行货币政策委员会：召开2021年第四季度例会。稳健的货币政策保持连续性、稳定性、可持续性，科学管理市场预期，努力服务实体经济，有效防控金融风险。贷款市场报价利率改革红利持续释放，货币政策传导效率增强，贷款利率稳中有降，人民币汇率预期平稳，双向浮动弹性增强，发挥了宏观经济稳定器功能。（来源：光明网）

2.北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则

北京市住建委联合规自委发布了《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则》对共有产权住房选址、配套、户型、面积等作出调整。大力倡导多居室精细化套型设计，适度设置紧凑型两居室套型，其中中心城区新建项目十八层（含）以下的住宅建筑，套型总建筑面积不大于95平米；十八层以上的住宅建筑，套型总建筑面积不大于100平方米。同时其他区套型建筑面积90平方米以下户型占建设总量70%以上的户型配比要求（来源：城乡和建设委员会官网）

3.中国恒大努力化解集团风险

中国恒大：风险化解委员会正调动广泛资源努力化解集团风险，12月22日消息，中国恒大港交所公告，针对本集团目前面临的风险，中国恒大集团风险化解委员会正调动广泛资源，并将积极与债权人保持沟通，努力化解集团风险，维护各方合法权益。（来源：腾讯网）