一、40周(09月30日-10月06日)新房成交871套，环比下降72.2%

进入2024年第40周(09月30日-10月06日)，北京新建商品房成交871套，较上周减少2265套，环比下降72.2%。从近十周成交来看，周均成交套数为1857套，本周成交871套，低于近十周平均成交量53.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交1191套，环比下降69.4%

存量房方面，第40周北京存量房成交1191套，较上周减少2702套，环比下降69.4%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3259套，本周低于平均水平63.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源12612套，较上周上涨261.1%

从调价房源来看，第40周北京涨价房源12612套，较上周上涨261.1%。与此同时，40周涨价房源占比提升7.22个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院