根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年12月13日北京新建商品房成交349套，较昨日增加1套，环比上涨0.3%。近一周北京新建商品房日均成交293套。12月13日单日成交349套，高于近一周平均水平19.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年12月13日北京存量房单日成交527套，比昨日减少46套，环比下降8%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为437套，12月13日单日成交527套，高于近一周平均水平20.6%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为99套，较12月12日减少15套，环比下降13.2%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院