根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年05月28日北京新建商品房成交328套，较昨日增加157套，环比上涨91.8%。近一周北京新建商品房日均成交319套。05月28日单日成交328套，高于近一周平均水平2.8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年05月28日北京存量房单日成交823套，比昨日增加142套，环比上涨20.8%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为608套，05月28日单日成交823套，高于近一周平均水平35.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为74套，较05月27日减少5套，环比下降6.3%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院