哈喽大家好，今天咱们趁热说个大事！西城学区因为今年严格操作，二手房价普遍出现5%-10%的跌幅，紧随其后，国家双减政策出台，就在大家伸着脖子等落地的时候，昨天，8月17日，北京政府再次扔出“重磅炸弹”，帝都教师区内轮岗，严禁划分重点班、实验班……学区不确定性再次增加，学区房价值再次受到冲击！01、8月17日上午，北京市人民政府新闻办公室举行了《北京市关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的措施》新闻发布会，北京市委教育工委副书记、市教委新闻发言人李奕介绍了北京市“双减”工作推进情况、主要思路和举措以及新学期重点工作等内容，并解答了相关问题。

主要内容包括：

不再审批新的面向义务教育阶段学生的学科类培训机构，对现有学科类培训机构重新审核登记。

校外培训机构不得占用国家法定节假日、休息日及寒暑假期组织学科类培训。

严禁超标超前培训，严禁非学科类培训机构从事学科培训，严禁提供境外教育课程。

落实将义务教育阶段学科类校外培训收费纳入政府指导价管理的要求，明确收费标准，坚决遏制过高收费和过度逐利行为。

学科类培训机构一律不得上市融资。

加强校外培训广告管理。

控制作业总量，将作业设计纳入教研体系，鼓励布置分层、弹性、个性化作业。

提高课后服务水平，提供“菜单式”课后服务项目供学生自愿选择，做强做优免费线上学习服务。

小学一年级坚持“零起点”教学，学校不得组织任何形式的招生、分班考试，严禁划分重点班、实验班。

更多老师跨校、跨学区流动，辐射优质教育服务。

新学期教学、作业、辅导将有新变化：针对不同学生分层次、分阶段的课堂练习；作业量减少，设计更多针对不同学生特点的“个性化”作业；部分初中学校将开设晚自习。

02、

说一下这次会议对学区房的影响

主要有以下三点：

1、扩大优质资源覆盖面，缩小城乡、区域、学校间教育水平差距，促进义务教育优质均衡发展，大比例促进干部教师区域内流动；

大家都知道，先进学区的出现离不开教师、学生、学校资源三位一体的集中。

而北京这片教育热土上，东西海先进学校一般三个资源全占，丰台的后起之秀血拼哥也了解了下，因为有掐尖的存在，所以优质生源区内最集中。

这次，从新学期开始，老师跨校、跨学区流动，很多的优秀校长、骨干教师、特级教师、正高级教师进行了区域内的合理的流动，到新的岗位。可能新学期您的孩子不管是在哪个学校，都能见到更多优秀的老师，提供给孩子更优质的课程和教育服务。

从教师入手，铲平教育高低，填平洼地。

2、规范教育教学秩序，小学一年级坚持“零起点”教学，学校不得组织任何形式的招生、分班考试，严禁划分重点班、实验班；

首先，坚定彻底的贯彻多校划片，从根源上削弱了学区房的价值。

其次就是从生源入手，杜绝掐尖、优质生源聚集的现象，虽然不一定能上先进学校，但是身边的同学老师质量更均衡了，豪掷千万赌一把学区房就更没有必要了。

3、不断深化高中招生考试方式改革，依据不同科目特点，完善考试和成绩呈现形式，进一步提升中考命题质量，逐步提高优质普通高中招生指标分配到区域内初中的比例等。

这一点说到了广大家长的痛点，提高优质高中在全区内的招生比例。

如今帝都各区优质高中招生，除了统招，还有提招，不过总归是要在优质学校里招，而且一般是锁区的，一个区里大排名，谁分数达标要谁，但是现在不一样了，举个例子：

除了大排名，对教育平均成绩较弱的区，是不是有可能从中选拔出片区排名前几的同学予以录取？

这样“渣区”的孩子也有了升优质高中的机会。

这一切就是为了教育均衡。

最后很可能发生，住千万学区房的孩子和住非学区房的孩子成为同学的情况，那时候学区房不凉都没可能。

不过饭要一口一口吃，均衡也是逐渐的过程，不可否认的是，东西海依旧是北京的教育高地，东西海的普高率在帝都常年霸榜前三，所以任重而道远。