首付73万上车90平共产房!五环边近铁,有望年底施工!

血拼北京楼市 2021-07-29 16:29:39
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房山长阳04街区共产房项目有消息啦!

哈喽大家好!

单价2.7万,位于房山长阳04街区共产房项目有消息啦!

时隔三个月,项目公布了建设方案,还开启了施工招标!进度喜人,赶紧看看!

首先老规矩,先来回顾项目:

房山长阳04街区共产房地块

价格 2.7万元/平方米

套数 预计960套左右

容积率  :2.5

项目位置北至规划路康宁路、

西至北京市建设工程材料交易中心、

东至规划路长康街、南至京良路

交通

地块距离房山线长阳站1.2公里,步行20分钟,出门也有公交。此外,项目还处于长阳两条主干道京良路和京深路交汇处,京良路向西直通五环,京深路向南接驳京港澳。

配套

位于西南五环外的高岭村北侧,但属于房山核心区域。周边商业、生活配套都不错,市场认为这是目前房山供应较好的共产房地块。

利好

2.7万/平的单价跟周边均价4.5万/平左右的次新二手房比还算有竞争力。 

地块建设方案

7月9日,项目建设方案公布,计划建设时间为2021年 8月30日至2024年3月27日,历时两年半。

与以往规划方案不同的是,此次工程一期主要配建的幼儿园动工。

血拼哥猜测,这个调整是不是跟近期一处新房项目被限制网签有关?据自媒体爆料,一新房项目主体住房建筑基本完工,但是配建却迟迟没有进展,ZJW为了督促建设单位的进度不得已卡项目网签。

但是,据观察,一期工程只是提前二期一个月开工,竣工时间也提前一个月……不知道有啥不同,了解的朋友可以评论区补充吧。

最后项目建设方案公示了,但是不排除有变化的可能。此外,昨天项目开启施工招标,动工之日不远,抓紧网申吧。

哥们儿大胆猜测,项目应该会面向城六区开放网申,这个位置,您满意吗?

说到网申,最近有三个项目正在网申:

首先是昌平未来逸园 ,这个项目目前哥们了解的网申人数已经破万,昨天血拼哥给大家拍了样板间视频,还没见过样板间的可以先看看,项目8月10日网申截止,这周有时间可以去售楼处转转。

房山世茂轩景颂 近期踩盘发现大部分楼宇已经建设到2层了,施工进度不慢,今天网申最后一天,大家抓点紧。

丰台 首钢金璟阳光 主体封顶,这周六(31号)结束网申。

2021年7月13日,由首钢地产北京公司负责开发建设的首钢·金璟阳光共有产权房项目4号住宅楼实现结构封顶,比计划提前80天完成。近日,市发展改革委发布新首钢地区上半年建设成绩单,首钢二通共有产权房项目主体结构封顶。

以下是公众号房家于25日的踩盘现场图:

项目施工现场整洁,进度也很快,就目前看,首钢出品,很可。

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