首开·琅樾项目位于北京朝阳区孙河别墅区，该板块是距离城市核心区域较近的一片低密住宅用地，依傍温榆河温润大环境，是北京不多先规划后开发的大面积别墅用地。项目紧邻京承、京平、机场高速三条核心高速路，另有顺白路、顺黄路纵贯其中，加之地铁15号线孙河站，形成“双横四纵一轨道”的立体通达交通网。依据此交通优势，可便捷直达国贸，燕莎，望京，丽都等城市核心商圈及首都机场。

项目周边聚集7大高尔夫俱乐部、6家马术俱乐部、14所国际学校，占北京国际学校数量的70%，以及地坛医院、首都机场医院、中日友好医院、和睦家等多家医疗资源等丰沛城市配套资源，是孙河别墅区内的成熟，理想的别墅居住区。

首开·琅樾项目8号楼叠拼别墅和9、16号类独栋正在排卡中，预计2016年5月开盘。

8号楼叠拼别墅为地上5层（含顶层层），地下2层，2个单元，2梯4户设计；9、16号类独栋为地上3层地下2层设计。价格待定，户型可参考一期叠拼户型面积290-390平、类独栋户型面积380-520平（新户型图开发商制作中），70年产权，2017年6月30日前毛坯交房，平墅物业费为6.98元/平米*月，叠拼物业费为7.78元/平米*月，类独栋物业费为9.18元/平米*月。

项目位于朝阳区东北五环中央别墅区孙河板块，据现场销售介绍项目距离地铁15号线孙河站直线距离约800米。

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九章别墅项目周围环绕400亩原生林，项目东侧221米即是温榆河，10公里左右即可到达首都国际机场。项目南侧为蟹岛度假村，东侧有翡翠湖国际、天竺乡村两个高尔夫俱乐部。

项目采取前2后3的建筑形式，入户方向为2层建筑，花园方向为3层建筑，部分房屋有地下层，花园层层高4.8米、入户层层高4.23米，卧室层层高3.6米，地下二层层高为3.9米。整个项目外围一圈由原生树围绕出一条慢跑道，一圈约3.8公里，可供住户跑步、遛弯使用，外围一圈住户可直通慢跑道。

九章别墅独栋别墅在售，三期期独栋预计2016年下半年开盘。

独栋别墅在售户型面积为770-1860平米（可参考N1、S3户型)，总价区间为5000-14500万元/套，毛坯现房；三期独栋预计2016年下半年开盘，共25栋，户型面积约为1245-1860平米，价格待定，预计2017年下半年毛坯交房。70年产权，物业费为12.8元/平方米/月。

中粮·瑞府所在的孙河板块位于北京最为的高端居住区中央别墅区，坐拥着温榆河景观带的核心，其毗邻东郊公园，独揽温榆河167平方公里的绿色生态。中粮·瑞府择址于此，坐享中央别墅区20余年的成熟配套，学校、马术、高尔夫俱乐部，高端会所、展厅等配套错落在区域周边。

中粮·瑞府主推独栋别墅面积为647-848平米，地上两层，地下两层，总价区间约为3900-5800万/套，70年产权，毛坯交房，物业费为9.9元/平米/月，2016年6月15日交房。

中粮·瑞府位于中央别墅区核心板块。

泰禾·北京院子由泰禾集团开发，主推联排别墅地上三层，地下两层设计，以中式院落为主题，园林上也有许多细节方面体现了中式的传统。项目东侧是京密路、机场高速，西侧为京承高速，适合自驾出行，距离首都国际机场大约12公里，车程约14分钟。向北及向东分别有一个高尔夫俱乐部。

泰禾·北京院子目前所有房源暂停对外销售，电话已停，后期房源敬请期待。

泰禾·北京院子项目所处在中央别墅区核心区，孙河板块。紧邻三条核心高速路──京承、京平、机场高速，另有顺白路、顺黄路纵贯其中，紧邻地铁15号线孙河站。