公园十七区|中央别墅区罗马湖国际住区跃级发展

北京金开辉泰房地产开发有限公司 2019-04-26 14:11:23

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中央别墅区沉淀17载，从荣耀与历史光环加持的别墅之首，到不断刷新片区住宅价格先进值的光辉时代，再到中央别墅区升级4.0时代——罗马湖国际住区耀世而起。中央别墅区不断进阶，如今它真正实现全新裂变的跃级发展！

国际站位的历史跨越

据悉，3月25日，国家发展改革委、民航局共同批复支持首都国际机场临空经济示范区建设。伴随着新的政策机遇，中央别墅区将迎来历史机遇的崭新跨越，它将从服务世界的高端别墅区走向世界的临空宜居示范区。中央别墅区依托临空经济示范区“一港四区”建设，承接临空产业、航空物流等产业发展，成为发展金融服务、总部基地、商贸物流等现代服务业和电子信息等产业聚集地，未来将成为世界经济核心磁场。随着临空经济示范区的产业落实，未来中央别墅区域将吸纳大量人口流入，迎来更新的阶梯式发展。

公园十七区所属首都生态宜居国际化先导区示意图：源自网络

国际住区的跃级发展

纵观中央别墅区发展史，从以首都机场为圆心，国际金融及保税产业聚集地的天竺板块；到以临空经济核心区扩张、大投资客汇聚的2.0大湖板块，再到域内高端别墅云集，饱和度已满的3.0孙河/国展板块，中央别墅区的发展史始终挟裹着光辉与荣耀，承载着北京的国际化梦想，不断腾飞与升级；如今的中央别墅区域，已完成自身的升级与跨越，形成4.0罗马湖国际住区。住区内，汇聚北京近60%的外籍人士，集聚全世界俯首向心的国际醇熟配套群、300亩国际湖景罗马湖、又有临空示范区政策加持及临空产业聚群等经济向心，共同织就这座国际住区的实力依托，罗马湖国际住区一座兼具国际配套与国际氛围的全新国际住区兴起。

公园十七区所属国际住区，对望望京商圈：示意图源自网络

国际配套的跃级发展

以罗马湖国际住区的重构核心后沙峪板块为例，随着区域商业中心的向北挪移，拥有约20万㎡体量商业综合体的中粮祥云小镇，正以新型的商业业态，塑造“国际化、高品质、漫生活、情感圈”的定位，提供差异化消费体验，大规模引入国际品牌，展现活力四射的现代生活场景，逐渐形成一个新的商圈坐标，同时呼应欧陆广场和荣祥广场等国际化商业配套，共同组成中央国际住区的核心区。譬如鼎石国际学校、海嘉国际学校、ISB国际学校、北京英国学校、新英才国际学校、培德书院、哈罗国际学校、蒙台梭利国际学校等几乎北京70%的国际学校、私立学校分布与此，加上北师大附中（顺义分校，规划在建中），北京四中（顺义分校），后沙峪中心小学、北京实验二小（顺义分校），空港小学，中央美术学院后沙峪校区等公立名校环绕汇聚，后沙峪板块真正传承了中央别墅区的国际化衣钵，自成一体又与市区紧密连接。