洋房vs高层？与理想生活相见恨晚

随着城市发展越来越快，人口增长越来越多，土地资源变得异常紧张，高层成为了人们居住的主要方式。在城市快速发展的进程中，高楼大厦鳞次栉比，城市狭小的生活空间里弥漫着钢筋水泥的味道。然而，当现代生活水平逐渐提高，人们开始追求高质量的生活方式，追求宽敞舒适、自然和谐的现代人居理想生活，花园洋房便应运而生，进而充分满足了现代人的生活需求，受到越来越多人的欢迎。

目前，位于通州宋庄的首开·香溪郡，对比当下的诸多高层项目，有着自己的独特优势和魅力，以洋房该有的品质造就一方土地的地利与人和。

优势一：低容积率，坐拥低密生活健康社区

容积率是洋房区别于普通高层较根本的要素之一。据调查，市场上洋房的容积率大多约为1.2到1.5，而小高层约为2.8到3.0。因为容积率低，就可以实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，以及获得较好的采光，景观资源也较高层更有优势。

香溪郡是首开地产匠心砺著的一大力作，以1.5低容积匠筑高品质洋房，致敬现代人居。据悉该项目紧邻东郊湿地公园，外揽8.9万亩绿林谧境，内拥托斯卡纳五重园境，温榆河、小中河滋氧雅致之居，是区域内少有的纯粹低密健康社区，充分满足了人们对自然生活的向往。

优势二：一梯两户，私享较佳生活空间

众所周知，洋房一般是一梯两户的布局，充足利用空间条件，保证了大面宽户型设计的实现。高层一般都是两梯四户，因为要兼顾到四户采光的均衡性，所以要舍弃一些重要的空间资源，由此看来，在生活居住空间和舒适度上洋房更出色一些。

在格局设计上，首开·香溪郡4—8层建筑，以一梯两户格局为主，每套产品房间格局方正且南北通透；而且全明户型还采用了动静分区，将居住舒适度发挥到了优质；室内阳台宽敞大方，让居住者尽享生活美景；房间主卧采用套房设计，3.3米大面宽，约20多㎡客厅阔享优雅奢悦生活……每处细节，无不优质演绎着理想人居典范。

优势三：庭院情深，尽显意式浪漫格调

作为世界四大建筑园林风格之一，托斯卡纳风格是简朴的，优雅的。这种成长于自由与自然中的建筑品格，代表着意大利文艺辉煌时代的风情与格调。首开·香溪郡在社区整体规划上，遵从建筑的纯粹性推出的便是4—8层的托斯卡纳风格的墅质花园洋房，高低错落的楼座、丰富的建筑材质和色彩对比，构筑出了项目极具特色的建筑形态，充满艺术情趣与浪漫情怀。

除此之外，首开香溪郡还精心打造了唯美浪漫的五重园景，360度浓荫环绕，缤纷绿植相伴左右，居住在如此优美的园林之中，人们可以自由吮吸健康的氧气，轻闻那多彩花草带来的异域芳香。与此同时，大户型的产品还给予了居住者下沉式庭院，为人们带来了生活的惬意。小院的下沉设计，将居住者的私有空间与园林分隔而不分离，既保护了居住者内心的私密性需求，又满足了其生活的理想空间。在“方寸天地“中打造自己的庭院世界，追寻梦寐以求的院落情怀。

换句话说，洋房是属于轻奢享型住宅，更加注重住户本身的居住舒适度和生活尺度，是为理想者打造的梦想生活之所，是升级居住体验的较佳选择。目前，香溪郡项目主推建面约80㎡经典两居，该户型精心布局，无论从整体格局的设计还是对于功能生活化的考虑，皆以细节倾注，户型方正科学，南北通透采光，卧室飘窗舒适浪漫，视线开阔，阳光美景恣意流淌，于家中就可以安享美妙时光。同时，作为首开在北京通州地区的得意之作，香溪郡80㎡产品优势非常明显，“拥花草自然美景于一身，享优价高品生活于一体”——为热爱生活的你提供理想的生活方式，为追求幸福的你带来无限安逸。同时该产品以高层的价格就可以享受洋房的舒居生活和高贵品质，其超高性价比自然不言而喻。在喧嚣纷杂的世界里，她能够抚平人们生活的忧伤，给人们带来舒适的自然生活、浪漫的庭院生活，让人们懂得生活之美，懂得生活的本真，何乐而不为？

香溪郡项目地址：北京市通州区宋庄镇荷香街2号院

销售热线：400-032-4608 转 121003