根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2022年12月21日北京新建商品房成交276套，较昨日增加6套，环比上涨2.2%。近一周北京新建商品房日均成交142套，其中，12月21日成交量最高为276套。12月21日单日成交276套，高于近一周平均水平94.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2022年12月21日北京存量房单日成交351套，比昨日增加40套，环比上涨12.9%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为236套，其中12月21日成交量最高为351套，12月21日单日成交351套，高于近一周平均水平48.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为60套，较12月20日减少7套，环比下降10.4%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院