刚需上车城六区如何选 天赋临铁两居将入市

焦点购房指南 2021-02-26 18:04:38
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刚需上车城六区如何选?78平临铁两居即将入市!房源有限先码住

对于刚需来说,影响买房的两大因素一个是价格,另一个就是交通,而同时满足低总价和交通便利的房源又少之又少。在满足这两个条件下,位置那当然是能好就好。

综上几点,今天焦点君给大家介绍三个项目,既位于城六区,周边有地铁,而且还有小户型房源,希望对您置业有帮助。

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华樾国际

华樾国际首期200多套房源自12月底开盘后,基本已经售罄,目前二期已经加推。项目位于金盏国际合作服务区核心位置,紧靠第四使馆区。周边有两大在建地铁站,距离3号线楼梓庄桥西站400米左右,距离12号线换乘站管庄路西口站500米左右。

此次推出的是1号楼、2#楼,主力户型89平米左右的三居,126平米的四居三卫,限售均价69422元/平,较高销售单价不超过76364元/平。

与此同时,去年12月14日首开、金地、旭辉再度携手竞得的朝阳东坝1104-611地块,预估单价限价71000元/㎡,与华樾国际的69422元/㎡限价,形成1500的价差。更会加速项目的去化。

69422元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 小高层 公园地产 小户型

朝阳朝阳区东坝大街和机场二高速交叉路口西南方向400米左右 查看地图

2020年12月18日 70年

二居 三居 四居 |72-125 m² 全部户型

400-156-0036 转 422053
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京投发展岚山

从环线上看,京投发展岚山位于六环外,但是从区位上看,隶属海淀,而且是妥妥的临铁盘,紧邻地铁16号线北安河站。

价格方面,均价55188元/平米,小区42栋4-9层洋房组成,共计 1372套房源,体量较大,户型有89平两居、123平三居两种,首付200万起。

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看到这,亮点就出来了:海淀、临铁、均价仅5万多,所以一入市,关注的人自然不少。就目前的海淀新房市场而言,之前入市的限竞房基本是尾盘或者大户型在售了,总价并不便宜,而纯商品房售价都是7-8万起步,让不少想在海淀上车的朋友望而却步。然而,京投发展岚山作为限竞房,给了购房者选择的机会。

55188元/平方米

售罄 限竞房 板楼 多层 名企盘 临铁盘

海淀北京市海淀区北清路地铁16号线北安河站 查看地图

2020年12月12日 70年

二居 三居 |89-123 m² 全部户型

400-156-0036 转 391979
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中海寰宇天下|天赋

项目位于石景山区阜石路与北辛安路交汇处金安桥地铁站往南200米(首钢园东侧),周边有轨道交通有S1号线/6号线/11号线(在建)金安桥地铁站,北侧为阜石路,是一条贯穿三环、四环至六环的城市主干线,交通出行十分便利。

项目规划了10栋住宅楼,共计1239套房源, 户型为104-158㎡的三至四居,另外还有少量的78平的两居,但是为东西向。全部带装修交付,说起项目装修,从外立面来看依然是玻璃幕墙为主体,这在北京市场上来说算是豪宅的标配了。

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目前除了78平户型图未公布外,其他户型全部方方正正,设计不错,延续了中海一贯的风格。目前石景山新房市场改善盘扎堆,缺少小户型,天赋78平的两居虽然是东西向,但是对刚需朋友来说,是一个难得的上车机会。

75000元/平方米

在售 普通住宅 板楼 小高层 公园地产 宜居生态地产

石景山金安桥地铁站往南200米(首钢园东侧) 查看地图

2021年06月26日 70年

二居 三居 四居 |78-158 m² 全部户型

400-156-0036 转 277424
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有251人报名
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三个项目中目前仅剩中海寰宇天下天赋还没开盘,而且项目是纯商品房,不受交易年限的限制,如果您感兴趣,可以点击下方链接,跟随我们拼房团去售楼处看一下。

03月06日石景山中海专场拼房团

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