高昂的房价会给购房者带来很大的资金压力，但是 如果盲目的追求低总价，那不是在通勤距离就是在其他方面做出极大的妥协与让步。

因此总价500万是一个槛，既在距离和户型面积等方面不会有太多的妥协，也不至于带来极大的资金压力。（数据以开发商提供为主，购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

经过查找，发现，北京总价500万以内的新房项目不在少数，不过在众多项目之中，有三个项目虽然不临铁，但是距离地铁的距离也就在3公里左右，通勤时间能够有保障，并且这三个项目还都处在同一板块内，相互之间距离也很近。

就在顺义的后沙峪板块，距离15号线3公里左右的距离。公交出行非常便利。那这三个项目具体如何呢，下面就一起来看看吧。

公园十七区

在这三个项目中可以说是占据首位，为什么这样说呢，首先从销量上来讲，今年截止到11月底，公园十七区是顺义住宅成交榜的排名前列名。其次是规模，小区规划总户数1372户，也是远超另外两个项目。

接下来就来看一下项目的一些具体信息。

从产品上来说，项目设计了建筑面积约90-140平的三到四居，全部南北通透，完全能够满足三口之家甚至于多口之家的居住需求。另外还为有更高需求的改善人群设计了合院产品。

至于价格，单价5万+，总价较低475万起就能上车。（数据以开发商提供为主，购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

祥云赋

从位置上来说，祥云赋就位于公园十七区的西侧，相比而言，距离罗马湖更近一些。从规模上来说，项目总共规划了31栋楼，总计847套房源。不过在产品方面可选范围就小了一些，就只有90平的三居和220平的合院两种面积区间的产品。

不过90平的三居设计了两种户型，也可以说是给了意向明确的刚需购房者更多一个选择。价格方面，总价480万起。而且项目现在已经接近收官，有意向的可要及时做出决定了。

建邦順颐府

在这三个项目中，建邦順颐府的规模可以说是较小的一个，只有17栋楼总计654户。产品的面积区间跨度也很大，有89平的三居，147平的四居以及270平的合院三种产品。

从楼栋分布上来说，147的四居占据7号和8号楼，合院为10-17号楼，剩余的7栋楼是89平的三居。全部为洋房一梯两户，合院专属电梯的设计，

价格方面，总价较低465万就可以上车。

这三个项目除了都位于后沙峪板块，能够享受到中央别墅区的成熟配套外。这三个项目的物业还都是和本身的开发商有直接关系的。（数据以开发商提供为主，购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

公园十七区的开发商有金地集团，而它的物业公司是金地物业；祥云赋，中粮集团是开发商，物业公司是中粮地产集团深圳物业管理有限公司北京分公司；建邦順颐府，由建工集团开发，物业公司也是建工物业。虽然各家收费标准不太一样，但是就凭开发商与物业的关系，后期的物业服务质量也是有足够的保证的。

较后再提一句，三个项目现在都已经开放了售楼处和样板间，有想法的可要趁着2020年还没结束赶快去看看吧。