限竞房作为一种“限房价、限地价”的商品房，是从16年下半年出现在北京的。算起来到现在不少限竞房项目差不多到了该交房的时候了。今天就给大家介绍几个低总价的限竞房项目。（购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

橡树珑湾

项目位于顺义的马坡镇，白马路与通顺路交叉口西南角。作为华润置地在顺义的重要项目，不仅项目内就有幼儿园，小型商超（千人配套指标要求）和菜市场，外部的周边配套也是十分齐全，往北5分钟的车程就能到达马坡餐饮一条街，鲁能美丽汇购物中心，多个银行网点分布其中，完全能够满足您的生活需求。休闲娱乐也不必走远，旁边4公里就是顺义奥林匹克水上公园，还有高尔夫球场等。至于医疗也不用担心，项目旁边就是正在建的顺义区中医医院迁建工程，设置800张床位，目前施工工程已进入收尾阶段。还有一点大家非常关心的就是孩子的教育问题，这一点就更不必说，顺义就是一个国际学校扎堆的地方，首都师范大学附属实验小学，附属幼儿园，马坡小学，马坡幼儿园，牛栏山一中实验学校，也在项目的附近，值得一提就是牛栏山一中，是北京市市属十所重点学校之一。

当然买房不只要考虑周边的配套，还得找一个适合自己居住需求的好的户型。项目在8月下旬二期加推的主要就是76平、78平的两居户型。这次就给大家介绍一下76平的两居户型一个显著的特点，三面南两个卧室都是南向的，采光非常充足。均价在33000/平，算下来三成首付就75万。刚需上车还是十分划算的。（购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

奥森ONE

奥森ONE项目位于昌平的东小口，海淀、朝阳、昌平的交汇处，交通线路四通八达，项目旁边就是东小口森林公园，环境质量肯定是不用担心了，休闲游玩有许多地方，像奥园体育俱乐部、北湖国际高尔夫、鸟巢、水立方、盘古七星等等。教育、医疗的配套也是非常充足的，不仅项目自身规划了幼儿园，周边也有许多学校，清华附小昌平学校、东小口中心小学、霍营中心小学、清水艺恒幼儿园不过有一点要注意学校要以划片为准；三甲医院众多，比如王府医院、航空总医院、中日友好医院这些。

项目的户型包括58-138平的一居至四居，总价340-820万/套不等。本周六就正式开启排卡，有意向的朋友可以前往售楼处，注意项目的售楼处位于西小口地铁站B口。

金悦郡

金悦郡项目位于通州亦庄新城，也是最近非常热门的限竞房项目，是由首开、金融街、通州投资三方投资，可以说是实力雄厚。项目的交通条件也是非常便利，有亦庄线、地铁8号线南段、17号线、21号线四条地铁线路。高速，国道，省道道路四通八达。周边配套也十分不错，可以满足日常生活所需的生鲜类超市，到更偏向于休闲娱乐的购物中心一个都不少。

项目目前还未公布售价，但以拿地时的限价45446元/平来看，售价预计在4万/平。主力户型有三种72平两居、87平三居和118平四居。（购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

上面是项目的72平两居户型，我们可以看到，客厅和卧室都有飘窗，整个户型也是十分方正的，不足就是虽然卫生间做了洗漱和卫浴的空间分割，但是干湿分离的卫生间空间就变小了。现在项目已经拿下了预售许可证，有意向的朋友也可以报名参加我们本周六的看房团，实地去样板间看一下。

这几个就是焦点君本次为您推荐的，性价比都十分不错。我们也会规划不同的看房路线，如果您想实地去售楼处，但又担心自己不熟悉路况，您可以报名参加我们的看房团活动。

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