随着新政逐步实施，北京楼市呈现出积极的变化趋势，市场活跃度显著提升。临近年底，纯新盘项目陆续进入筹备冲刺阶段，即将为市场注入新的活力。搜狐焦点数据中心的最新数据显示，当前北京共有6个纯新盘待入市，分布在海淀、丰台、通州、房山等多个购房需求旺盛的热门区域。在这些纯新盘中，各自有着不同的规划与定位，其未来表现令人关注，那么你会对哪一个纯新盘更为期待呢？

1、北京隅·西颂

位于丰台区南四环外，丰台科技园的内部，距离郭公庄双子更靠近四环，外，靠近地铁房山线白盆窑站和花乡东桥站。

周边有花乡奥莱、万达广场等商业项目，配套跟中建云境和丰和叁号院基本共享。

项目共规划了7栋9~18层的洋房、小高层，户型面积段为110~145平米，跟中建云镜完全重合。楼王上4号楼层高3.05米，其余楼高3米。共计430户。赠送有南阳台，北侧有设备平台，再加上飘窗，得房率85%以上。而且1#和2#设计了首层架空层。

2、北京城建·国誉颂

项目位于通州宋庄整体规划19栋楼，分南北两区：北区9栋楼，南区10栋楼，用地面积：4.27万㎡（住宅），总建筑面积：11.65万㎡（住宅），容积率：1.8，绿地率约：30%。产品规划：9-11层洋房，面积：85-100-125-145平米，三居四居产品，南北通透一梯两户。

指导价4.7万/㎡。东南角规划一个9班制幼儿园。

3、颐海澐颂

项目位为地处海淀区西北旺镇永丰产业基地（新）0411 街区，位于 16 号线永丰南地铁站西侧 100 米 。占地面积：44,838.45㎡ ，建筑面积： 98,644.59㎡ ，容积率：2.2 ，绿地率：约 30% 。户型约 95-169㎡洋房、小高层 ，主力户型为 110-123㎡三 - 四居，包含少量 90 平方米以下的小户型 ，：指导价 9.3 万元 / 平方米。

4、保利·建工·嘉华天珺

项目位于海淀区永丰产业基地海淀大悦城南侧约200米，总占地约7.9万㎡。西地块容积率约1.7/东地块约2.0。绿化率约30%。

产品为建筑面积约99-172m²三/四居改善平层/洋房。

5、金茂璞逸丰宜

项目位于丰台三环东铁营桥南约300米，占地面积约33303.12㎡，地上建面约72488.68㎡。容积率：北地块约1.81，南地块约2.75， 绿化率：约30%，总户数：规划14栋5-18层1梯2户、2梯2户洋房、小高层约500户。

6、北京城建·颐知筑

该地块位于房山拱辰街道，梅花庄板块，西侧紧邻良乡火车站。项目包含两个住宅地块，其中0011地块位于房山线广阳城站西侧，0023地块位于该站西南侧，两者与地铁站的直线距离均在300米左右，交通极为便利。

共规划34栋住宅楼，5-8层，1206套房源。

不同的纯新盘针对的客户群体有所不同。综合来看，这些纯新盘各具特色，都为北京的房地产市场注入了新的活力，购房者可以根据自己的预算、需求和喜好来选择适合自己的楼盘，期待它们在未来能够为购房者带来理想的居住体验。