临近年底，楼市进入了冲刺阶段，优惠加推频频上线，而部分待售项目也不甘落后，纷纷计划着开盘大事！正所谓万事俱备，只欠东风。

那这股“东风”何时才能吹到呢？这不，在最近几天，住建委网站接连发布了好几个获得预售许可预告的项目名单，包括大兴的兴创荣墅、中海寰宇时代，门头沟合景领汇长安、平谷北京城建·樾府以及延庆樾熙府。

在这些获批的项目中，包括了商品房和限竞房，对于不同客群来说都有相对应的房源可以选择。从关注度来讲，中海寰宇时代自然不用说，几乎每天都会有人向焦点君问起项目的进展，再看其他几个，虽然地处远郊区县，但有些项目依旧受欢迎，比如合景领汇长安和樾熙府。随着此次预售许可证预告的发布，这3个项目再次成为购房者关注的焦点，如果您也想赶上这班车，不妨听听焦点君的看法。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

大兴 中海寰宇时代

位置：地铁8号线瀛海站北200米

中海寰宇时代地处南中轴上，此次所推的为三期地块，与地铁8号线瀛海站直线距离900米。话说这8号线可是纵贯南北的主干线，待2021年全线通车的时候，可以轻松抵达前门、王府井、南锣鼓巷等热门区域。当然，项目除了地铁的优势以外，在项目500米半径范围内，可选择的公交车也不少。至于自驾的朋友们，大可以选择南五环这条城市主干道！

中海寰宇时代位于大兴瀛海板块，三期地块是中海于2019年9月份拿地，政府限定均价52449元/平，西区是10栋楼，东区是9栋楼，除了1-3#、1-7#、2-4#这三栋东西向的楼栋，其余大部分楼层都在18层，楼间距为70-80米，绿地率30%，容积率2.2，物业为中海自持物业，预计交房时间2022年中旬。

中海寰宇时代89平是它的主力户型，通过户型图我们看出，项目主卧、次卧及客厅三面朝南，总面宽达到了9.2米，采光不再是问题，该户型入口正对玄关，私密性强。在主卧处配备了一个独立卫生间，整个房间打造成两卫的设计，厨房U型设计，减少了空间的浪费。

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门头沟 合景领汇长安

位置：地铁S1号线桥户营站旁350米

一说到门头沟，很多人都觉得太远了，交通不便利了，其实这个观点需要改变一下，要知道，目前S1号线已进驻该区域，像合景领汇长安就离地铁站仅300米。除了轨道交通优势以外，合景领汇长安往南可达莲石路，距离阜石路和长安街西延线都不是很远，自驾出行很是不错。

再来说说配套，项目一街之隔就是龙湖长安天街，对于有购物欲望的人群来说，简直是要天天花钱的节奏啊。教育方面的话，周边有首师大附中永定分校以及北京八中京西校区等，师资力量肯定过硬！

在了解了交通和配套后，再来说说合景领汇长安的具体信息，项目预计推出78-108平的三居洋房，目前官方报价还未具体出炉，社区为纯洋房，毛坯交付。该项目也是门头沟区域内为数不多的小户型纯商品房。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

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延庆 樾熙府

位置：延庆区八达岭会展中心东侧

樾熙府虽然处于延庆，但是随着近期京张高铁的开通，让这里与城区的联系更为紧密，除此之外，从上方区位图可以看出，该区域内有京藏、京礼、京新三条高速，可以轻松抵达五环。

樾熙府项目1公里范围内有重点小学延庆二小，重点中学首都师范大学附属中学--延庆四中。1.5公里范围内有延庆中医院和延庆区医院，而且这两家医院被北京中医院和北医三院托管，大大提升了延庆的医疗水平。与项目一路之隔的万豪酒店和万达广场，生活配套基本满足。

樾熙府项目一期顺销，均价35000元/平米，此次预计加推的是二期，户型和一期一致，均为110平米三居、135平米及190平米四居三种，二期具体价格暂未确定。整个小区采用新中式园区景观设计，为9层楼高的纯洋房社区。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

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就在焦点君即将发文的一刻，海淀的大苑海淀府、平谷的禧瑞金海也获得了预售证许可预告，可见，在2019年收官前，楼市还将经历一波冲刺。各位准备入手的朋友们，可要抓住时机啊！

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