2018年即将过去，不知道这一年有多少朋友们实现了自己的购房梦想，又有多少朋友因为房价太高而让自己的购房计划搁置了呢？今天，小编给各位朋友们推荐几个总价在500万以内的项目，重点是这些项目位于海淀还是纯新盘。

强佑府学上院

强佑府学上院推83平米、86平米、126平米两居及180平米三居，起价74500元/平米，总价500万元/套，项目位于京藏高速清河桥西侧。

点评：项目为准现房，明年年底就可以交房了，户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，另外提一嘴126平米的户型，，在后期入住的时候，可以打造成小三居。项目临近北五环，交通很是方便，不多的不足就是项目位于G6高速附近，要是开车出行的话，请预留出充足时间。

葛洲坝北京紫郡兰园

葛洲坝北京紫郡兰园现已启动意向升级，项目总占地约7.47万㎡，总建筑面积约13.45万㎡，容积率为1.8，规划总户数1398户，户型面积约89-139㎡，精工交付，限均价53000元/㎡。项目展示中心地址：海淀区北清路稻香湖地铁站南约2千米。

点评：项目89平米三居户型预计推1100套，占比高达70%以上，改户型客厅面宽3.65米，采用纯板式设计，一梯两户，南北通透，项目采用精装修交付，卫生间在处理上也采用了同层排水，较大程度降低了卫生间的噪音，减少了层高的占用。

山屿湖

山屿湖项目限均价53000元/平米，推89平米三居洋房及225平米叠拼别墅，其中洋房为一梯两户，约3.8米面宽客厅，明厨明卫，项目开盘时间待定。

点评：该项目为限竞房，在户型方面，即可满足刚需族，也可满足改善族需求。不多不足就是项目现在还处在待施工状态，周边的交通比较少，不过相信，等项目建好以后，交通问题也会解决的。

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