根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年07月25日北京新建商品房成交244套，较昨日减少395套，环比下降61.8%。近一周北京新建商品房日均成交260套。07月25日单日成交244套，低于近一周平均水平6.2%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年07月25日北京存量房单日成交607套，比昨日减少51套，环比下降7.8%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为484套，07月25日单日成交607套，高于近一周平均水平25.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为56套，较07月24日减少14套，环比下降20%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院