一、35周(08月21日-08月27日)新房成交2115套，环比下降24.7%

进入2023年第35周(08月21日-08月27日)，北京新建商品房成交2115套，较上周减少693套，环比下降24.7%。从近十周成交来看，周均成交套数为2507套，本周成交2115套，低于近十周平均成交量15.6%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交2805套，环比下降2.8%

存量房方面，第35周北京存量房成交2805套，较上周减少81套，环比下降2.8%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为2743套，本周高于平均水平2.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1213套，较上周下降13.2%

从调价房源来看，第35周北京涨价房源1213套，较上周下降13.2%。与此同时，35周涨价房源占比回落1.41个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院