北京，无论是九大老牌别墅区，还是不断崛起的新兴别墅区，豪宅排队进场。

作为山水城林的古都，自然资源并不缺乏，但是可供开发建造住宅的并不多，我们曾经熟悉的西山板块，早已开发殆尽；再加上“限墅令”加码，低密产品锐减，别墅产品更是少之又少。

但产品的锐减并不代表需求减量，于是，在城市的南部，百亩南海子公园旁，一座低调的城市公园墅静静成熟——“棠颂别墅”。

实景图

Part1

城市南跃在大兴机场、自贸区落位之时便成为了城市的共识。拥有南海子公园、凉水河等得天独厚的自然资源，加之区域产业的加持，再次成为城市人群趋之若鹜之地。

棠颂别墅紧临南海子公园，以0.45的低容积率，实现园区与南海子公园的内外生态呼应，打造了纯粹的城市公园纯墅。同时在产品的营造中，建面约80-270㎡的东方院落，实现了“院落人居”的现代东方人居理想。低容积率和一户一院的规制，造就了项目超大楼间距和超高绿化率，保证楼栋间的采光度与通透度，形成舒适开阔的建筑布局。

效果图

实景图（图片来源于网络）

Part2

开阔的居住条件让人更苛求于内部的居住体验。

棠颂别墅作为独门独院的东方大宅，在规划设置上，更重视内外空间的通透性。通过全南向规制，实现户户全明的至高规格，保障了每个空间的光照时间和空气流通情况。每个空间都能够观赏园林之中的草木风露，户户不同的视野，更实现了生活与自然的贯通之感，让生活更多一重的舒朗风度。

实景图

产品打造中秉承“不完全封闭”的空间理念，活动空间相互糅合，餐厨空间与客厅遥相呼应、书房与室外空间相连……让有关家庭的乐趣无限延伸。半开敞式地下空间挑高可达7.8米，约11×13m的开间，作为家庭生活的“第二客厅”绝不为过。

实景图

作为改善型产品，棠颂别墅提供的不仅是居住的场景，更多的是对家族的陪伴和传承。无论是三口之家还是三代同堂，用空间的成长性与家族共同成长，让关于家的美好记忆永恒传承。

建面约250-270㎡合院 / 360-430㎡双拼，亦庄稀量在售实景城市公园院墅，醇熟氛围，实现对美好生活的所有向往，悦享进阶人生。