大家早上好！本文内容已输入240字，预计阅读需要13分钟；今主要给大家推荐两个热盘的较新消息，详情如下。

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金融街武夷·融御

亚洲排名前列大TOD项目之称的“北京城市副中心站综合交通枢纽”，不仅是少有连接北京两大国际机场的铁路综合枢纽，也是副中心少有连接京津冀和城市中心区的换乘枢纽。

这个目前亚洲较大TOD项目总建面约267万平米，汇集5条高铁、3条地铁，大型购物中心、地标建筑和5A级办公集群，预测日均流量将达50万人次，年流量可达1.8亿人次，未来势能充满想象空间。

金融街武夷·融御凭借其超大体量，集住宅、5A级写字楼、集中商业及公共服务配套于一体，住、游、学、工作需求一站式GET，将TOD项目的优势体现的酣畅淋漓。

金融街武夷·融御与TOD商业综合体恰到好处的700米距离，既能避免过近带来的喧闹，又可近享副中心站交通枢纽带来的一切繁华和便利。

二期打造了从90平米～170平米的三居和四居产品。总价在800万~1000多万左右；高配精装，精选国际一线精装品牌。

整个南向面宽超过10米，于4.1米的宽厅，或品茗弄茶，或侍弄花草，倾泻而入的阳光是家中较好的装扮。

LDK全景营造直连U型厨房，后疫情时代流行的大公区，将成为今后家庭中的人气中心。加之全能格局以及创意空间的预留，让整个空间的尺度与舒适性得到极大的满足。

社区内规划约3万平米园林，采用围合式街坊空间设计，从运动公园、水之庭院、老人乐园、宠物乐园、童真之地等等不同组团，满足各个年龄段的休闲需求。园区内融合多层级健康跑道、约3500平方米主题乐园、林中休憩空间、全龄娱乐空间等。

目前，融御二期的预售证已经下了，开盘在即！想低价购房的朋友，可以私信参团。【备注：融御】

商业配套：金融街武夷·融御凭借其超大体量，集住宅、5A级写字楼、集中商业（ 距离700米 ）及公共服务配套于一体，住、游、学、工作需求一站式GET，近享副中心站交通枢纽带来的一切繁华和便利。

医疗配套：潞河医院、东直门医院（通州院区）、北京胸科医院、解放军二六三医院、通州妇幼保健院、通州中西医结合医院组成的三甲医疗组团，可为全龄层业主的健康保驾护航。

公园配套：区域内规划建设了潮白河森林公园，城市绿心、大运河森林公园、运河奥体公园等33个大型公园，近享约3万亩城市绿洲，这些生态资源配套，都为金融街武夷·融御提供了极为健康舒适的居住体验。

板块内， 还有大剧院、博物馆、图书馆三大文化设施，更是有建设面积高达11.2平方公里的城市绿心，约3.8个颐和园的大小。作为副中心绿肺，它位于一带一轴交汇处，距金融街武夷·融御仅3公里。

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保利锦上

项目具体位于地铁7号线焦化厂站北侧，直线距离东五环1公里。

最近，项目公布了户型图。售楼处周六日开放，接受验资排卡，100万验资，排名前列批验资排卡的，参加排名前列轮优先选房，并且给1万车位或者仓储的优惠。

社区整体围合式点状布局，南北楼间距约52-73M，奢阔视野，舒适私密，将风景与阳光之享优质化。

项目共规划了11栋住宅楼，其中商品住宅9栋，层数为14-18层，两梯两户设计。

总规划470户商品住宅，建面约114-132-155㎡全龄改善户型，3-4居人性化功能设计，约1:1最优化面宽进深比，户型方正，南向三面宽，超大窗墙比，双卧飘窗，全明格局，采光充沛。按照销售指导价7.1万/㎡计算，总价809万起。

建筑风格灵感取自蒙德里安·风格派，对标纽约ONE57国际豪宅；以“高级灰”为主色调，采用光透体立面，取代厚重墙体；0.41-0.45的优质窗墙比，让墙体几近“消失”，观景视野更奢阔。

以纯粹明代园林寄畅园为根骨，由奥雅大师李宝章亲自操刀，将中式园林与现代造园语言相织连，打造一环两轴三山五园、动线风景相随的园林。

中间靠南侧，让地为景，围合5600㎡中心景观，2500㎡实土绿化，实土率高达50%，赋予其全龄层运动健康功能，成为高参与度社区园林。

建筑外窗采用三层双中空双银LOW-E玻璃，传热系数低至1.1，9级传热。保温、隔热性能先进，享受阳光的同时有效过滤紫外线等有害光。

10.5-12.6M面宽、U型厨房尺度，同面积下市场先进；面宽进深比约1:1，全产品南向三面宽，四叶草布局，主卧套房独立衣帽间配置，居感舒适；

114㎡三室两厅两卫

132㎡四室两厅两卫

155㎡四室两厅两卫

商业配套：8公里内有燕莎奥莱、合生汇、SKP、朝阳大悦城、朝悦百惠购物中心、北京CBD国际高尔夫球会、欢乐谷、北京环球度假区等。

教育配套：地块配建幼儿园、北京朝阳实验小学、首都师范大学附属朝阳实验小学、芳草地国际学校朝丰分校、北京工业大学附属中学等。

医疗配套：首都医科大学附属北京中医院（三甲医院，建设中、首都儿科研究所附属儿童医院、首都医科大学附属北京朝阳医院、中国医学科学院肿瘤医院、北京中医药大学东方医院等。

环境配套：古塔公园、北焦公园、翠城公园、白鹿公园海棠公园、马家湾湿地公园等。

好了，今天的内容到此就结束了

咱们明早八点见