曾经，房山的偏远让很多买房人畏惧，如今的房山，已经拉近了和城市的距离，交通方面，有京原、京九、京广、京石等铁路穿境而过，107国道、108国道、京港澳高速，京昆高速、长周路、京良路连接区内外，轨道交通房山线，地铁燕房线已开通运营，特殊的地理方位，还为房山赋予北京——雄安、北京——石家庄、北京——太原等多条交通廊道的重要节点，未来房山将更为四通八达。

40多所优质学校进驻，房山区已先后引进了北京师范大学、首都师范大学、北京四中、北京铁二中、北京三十五中、北京小学、北京实验小学、和北京四幼等40余所优质学校、在房山开办校区或分校、此外，房山还努力促进与161中学、丰台八中、回民学校等优质名校合作。包括房山的各大景区，也充分说明的房山的发展，越来越多的年轻人在房山安家立足，低总价临铁盘也是这些人的优选。

项目现状：

项目位于房山区地铁良乡大学城站南约900米，目前均价41000 元/平，户型85-139 平3-4居，自身配建商业和幼儿园。带装修交房。

小编点评：总价358万就可以买到85平的三居户型，小户型普宅项目，这对于刚需首套可以首付35%，减轻不少压力，房山线北延后地铁可换乘10号线、16号线。周边目前的大型商业有奥特莱斯，可共享长阳周边配套，完全满足生活所需。带装修交房，省钱省力，年轻刚需族购买再合适不过。

项目现状：

项目位于房山区长阳镇稻田地铁站向南1500米，目前均价35800 元/平，88平二居，95-114平三居在售，总价299万/套起！一梯两户，明厨明卫。现房发售，即买即住。

小编点评：项目处于房山热门板块长阳，周边配套齐全，项目有特价房源，总价299万起，目前均价35800 元/平，目前周边二手房在售单价为4万+，因此价格上是有很大优势的。在长阳算是性价比较高的项目，户型都是小两居和小三居的产品，低总价适合刚需族，周边生活配套基本满足，离奥特莱斯也很近，自驾路线方便，周边有黄城根小学，具体按划片就近入学。

 项目位于房山良乡大学城西地铁站南约800米，洋房产品，在售户型有122平三居、139平四居。总价490万元/套起，目前现房在售。

小编点评：项目周边环境优美，南侧有一条活水河，洋房产品，小区居住舒适度高，带装修现房，办理完手续即可办理入驻，这也是项目目前的一大优势，周边配套齐全，刺猬河公园、滨河森林公园、长阳公园、湿地公园、青春公园五大城市生态公园，项目有别墅产品，整体小区品质很高。步行8分钟即可到达地铁站，出行相当方便。

总结：这几个项目都是房山的低总价盘，而且距离地铁都比较近，上班族完全不用担心通勤问题，尤其300多万就可以买到小三居户型，不用担心空间不够用，让刚需族一步到位。