目前的亦庄新城已经发生了翻天覆地的变化，以往的交通差、配套不齐全的景象一去不复返。目前来看，该区域的大型商业配套、教育以及轨道交通都在飞速补齐中。

轨道交通方面：有轨电车T1线已基本完工，明年就会投入运行。T1线有轨电车的起点为大兴区青云店镇老观礼村，终点为至通州区定海园，全长约13.25公里，可换乘亦庄线以及地铁S6号线。相信随着T1线的运行，也将整体带动亦庄新城的轨道交通网络，未来出行会更为方便。

商业配套方面：一直以来，区域内无大型商业配套始终是亦庄新城的一大短板，让人大为惋惜，不过随着龙湖在今年8月份拿下的商业地块。意味着，龙湖天街即将入驻亦庄新城，区域内的大型商业短板也终于被补齐，未来的商业配套还是值得期待的。

教育配套方面：较大的亮点就是人大附中的进驻，该校区总用地面积约在12万平方米，共计规划96个班级，其中包括48 个小学班以及48 个中学班（包含初中24 个班，高中24 个班）。整体做到了小学、初中以及高中的全覆盖。据了解，该校区将于明年首次招生。至于大家较关心的入学资格问题，相信随着学校的建设，具体的招生对象以及入学方式也将明确下来。

至于新房方面，目前整个亦庄新城包含6个限竞房项目，除去港中旅的地块，其余5个项目均已定名。下面和大家分享其中三个较为不错的项目，看看有没有您中意的一款！（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

雅居乐京华雅郡

该项目是目前新城板块不多一个已经定名但尚未入市的项目，是由雅居乐在北京打造的排名前列个项目。预计推出11栋住宅楼，主力户型为89-135平的三居和四居。另外，还有少量面积约在68-80平左右的小两居供应，感兴趣的朋友可别错过。

户型点评：89平的三居产品，做到了南向三面宽，这点在亦庄新城板块的新房里还是比较少见的，在采光方面略胜一筹。而且厨房、餐厅以及客厅整体方正通透，通风和空间利用率还是很高的。另外，该户型做到了全明格局，这点也很不错。据了解，项目将于年初开盘，感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片，拨打电话了解详情。

金隅学府

该项目为金麟府的二期产品，是由金隅打造的“府系”高端产品。面积为82-139平的两居-四居产品。均价52695元/平。

户型点评：82平的小两居，虽然是纯南向设计，但好在两个卧室以及客厅均朝南，采光还是可以保证的。而且餐厅客厅整体方正通透，空间感十足。厨房为U型设计，利用率还是挺不错的。卫生间虽然是暗卫，但好在做到了干湿分离。另外，部分小两居还做成了普宅，也就是说首套首付35%就可以上车，性价比还是不错的。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片，拨打电话了解详情。

和悦华锦

较后和大家说说和悦华锦这个项目，对比商量个项目，和悦华锦的社区做的更为纯碎。整体做成了6-8层的洋房社区，户型为89平和135平的三居和四居，更为偏向改善一族。

户型点评：89平的三居产品，做到了南北通透，全明格局，采光和通风都可以保证。而且户型的动线设计也比较合理，从厨房出来就是餐厅，比较方面。但北向两间卧室空间相对较小，不过做卧室的话也足够使用，就看大家是否介意了。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片，拨打电话了解详情。

总结

目前整个亦庄新城板块随着T1有轨电车、人大附以及龙湖天街的接连落地，区域发展还是值得期待的。而在售的6个限竞房项目，基本也都打着“名校在旁”的噱头在卖。但是至于较终是否能顺利入校，还是要看明年入学政策的落地而定。大家也可以期待一下。下面给大家分享一下各个项目距离学校以及天街的位置图提供大家参考。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

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