12月26日下午，2021年北京房地产市场产品力测评启动仪式暨「北京好房推荐官」发布会于搜狐媒体大厦盛大启幕。

活动现场，上海柏涛北京公司董事、总建筑师、2021年北京房地产市场产品力测评专家委员会委员张翔发表演讲。他表示，会和焦点研究院从相对专业的维度来对一个项目的产品力做相应的测评工作，评测分为11个大项，上百个小项,其中有一部分是从项目的区域价值来进行考量,但是更多的会从一个项目产品力的具体表现来进行考量。通过这种模式，希望能够对一个项目真实的产品力有更加适当的评测。

张翔表示，在产品力的追求上,上海柏涛一直都在努力。公司在居住设计领域在国内处于前列,目前全公司已经有上千位建筑设计师，在10个城市设立了办公室。为了给北京及北方区域市场提供更好的设计服务，所以2016年在北京成立了北京事业部,即北京上柏建筑设计咨询有限公司。目前，北京事业部的100多位设计师在北方很多的城市都和品牌开发商做了深度合作，目前已在北京完成了近30个品质项目，在整个北方区域已经完成几百个设计作品。北京上柏也希望通过这些产品设计，结合对北方市场的深度理解，能够给大家在产品力的打造上有一些好的建议。同时公司目前不仅仅是项目设计，也从产品研发，从产品线和标准化，行业的动向研究这些方面跟很多开发企业之间形成合作和互动，来形成一个设计研发、教育、创作的中心。公司每年都有专利的项目产品来推向市场，形成自己的一整套的产品力研发和提升体系。

张翔表示公司有以下几个特点：

排名前列，针对每个项目会从溢价的最优，最合理的利润和最小的风险等多方面对项目进行评判，给开发商提供一些产品和规划形态的准确建议。

第二，参与很多开发商的产品线、标准化的研发工作，帮助很多开发商打造一系列在市场上广为流传的产品线。

第三，公司具备建筑、景观、室内一体化的设计打造能力,并且从人居、文旅、商办等多个领域都有非常成熟的产品设计团队。

第四，公司建立了行业排名前列住宅产品实验室,能通过快速搭建的实体样板间来帮助开发商进行设计产品的研发和评测。

近期,北京上柏参与设计的多个项目都在不同方面体现了公司对产品力的理解和追求,比如北京的中海京叁号院全面的产品力打造,学府壹号院的高标准超低能耗的立面设计;在天津设计的首创光年城生活体验中心，采用城市公园和公园配套建筑相结合打造的新颖展示区;在石家庄刚完成的一个龙湖项目，又结合当地产品力的诉求，并没有追求房间的数量，而是更强调每个空间的尺度和体验,同时也引入当地人文记忆，运用不同色泽的金属面板来体现地域的文化记忆。

张翔通过几个项目给在座的嘉宾分享了对于产品力的理解，和在产品研究方面坚持的一些设计追求。