根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年11月18日北京新建商品房成交276套，较昨日增加107套，环比上涨63.3%。近一周北京新建商品房日均成交316套。11月18日单日成交276套，低于近一周平均水平12.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年11月18日北京存量房单日成交828套，比昨日增加661套，环比上涨395.8%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为661套，11月18日单日成交828套，高于近一周平均水平25.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为109套，较11月17日减少40套，环比下降26.8%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院