一、51周(12月16日-12月22日)新房成交2721套，环比下降12.9%

进入2024年第51周(12月16日-12月22日)，北京新建商品房成交2721套，较上周减少403套，环比下降12.9%。从近十周成交来看，周均成交套数为2563套，本周成交2721套，高于近十周平均成交量6.2%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交5231套，环比下降3.3%

存量房方面，第51周北京存量房成交5231套，较上周减少181套，环比下降3.3%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为5164套，本周高于平均水平1.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源843套，较上周下降1.1%

从调价房源来看，第51周北京涨价房源843套，较上周下降1.1%。与此同时，51周涨价房源占比回落3.03个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院