一、18周(04月29日-05月05日)新房成交1639套，环比下降44.4%

进入2024年第18周(04月29日-05月05日)，北京新建商品房成交1639套，较上周减少1310套，环比下降44.4%。从近十周成交来看，周均成交套数为1987套，本周成交1639套，低于近十周平均成交量17.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交1663套，环比下降59.5%

存量房方面，第18周北京存量房成交1663套，较上周减少2441套，环比下降59.5%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3332套，本周低于平均水平50.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源876套，较上周下降2.4%

从调价房源来看，第18周北京涨价房源876套，较上周下降2.4%。与此同时，18周涨价房源占比提升2.43个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院